甲将一栋楼房出租给乙，租期三年，一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵甲登记手续，借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权，乙得知后也主张优先购买权，经评
答案是：答案：(1)乙享有优先购买权。
《合同法》第230也规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。乙为承租人，故其享有该栋房屋的优先购买权。
(2)丙不享有优先购买权。
丙是抵押权人，该楼房作为抵押物已经办理抵押登记手续，抵押权人享有优先受偿权，但不享有优先购买权。故本题中不存在承租人的优先购买权与抵押权的竞合问题。
(3)丁取得房屋所有权的条件是：丁所支付房价较高，且代替甲清偿债务以消灭抵押权。
《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。乙享有优先购买权的条件是在同等条件下，即所付房屋价款相同数额的情况下可优先购买。所以丁只有支付房价高于乙时才可能取得房屋所有权。
《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本题中抵押权期限届满，丁若想取得房屋所有权还需代替甲清偿债务以消灭抵押权。
因此丁取得房屋所有权要满足两个条件，一是丁所支付房价高于乙，二是代甲清偿100万债务以消灭抵押权。
案情：信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人，乙为发出信用卡的银行，丙为接受银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费，但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙；丙应当接受甲的持卡消费，并于每月的20日请求乙
答案是：答案：1．甲持卡在丙处消费，由乙向丙付款，这是一种无名合同关系，参照委托合同的规定处理。甲应依其消费金额向乙还款，甲乙之间还形成借款合同法律关系（或形成还款关系）。
丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人（消费者）为给付，有与第三人订立合同的义务，这是一种类似于委托的关系（或无名合同关系）。乙在丙完成对第三人的给付之后，丙有要求乙付款的权利。
甲与丙之间构成买卖合同关系。
2．甲在丙处的消费的付款义务，由乙承担。这是就将来可确定的债务，甲与乙订立债务承担协议。而且是经债权人同意的免责的债务承担，即免责的由乙承担，丙不得向甲主张权利。
乙不可以甲不付款为理由拒绝向丙付款。因为甲与乙、乙与丙之间的债的关系是独立的，而且债务承担具有无因性。
3．如果甲不向乙支付其消费的款项，乙可依甲乙之间的还款关系要求甲支付其所消费的款项及利息（违约责任）。
如果乙不向丙支付甲所消费的款项，丙可依乙丙之间的还款关系要求乙支付甲所消费的款项及利息（违约责任）。
4．应当由乙主张权利。乙可以依据其与丙之间的委托关系对丙主张不履行合同的违约责任。因为在乙与丙之间的丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人（消费者）为给付，有与第三人订立合同的义务。在这一合同关系中，甲不是其当事人。
5．张某不构成违约。因为自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。张某未向甲提供借款，借款合同未生效。
6．乙可以就甲对丁的保险赔偿金和甲对戊的损害赔偿金主张优先受偿权。（或乙可以行使甲对丁的保险赔偿请求权、甲对戊的损害赔偿请求权）乙可以对戊行使基于抵押权的损害赔偿请求权。
7．没有影响。因为在甲的铺面房设定抵押后，甲将保险赔偿请求权转让给己，基于抵押权的物权效力（或追及效力，或优先效力），不影响抵押权的效力。己的债权人庚向法院申请冻结该保险赔偿请求权，基于抵押权的优先性，不影响抵押权的效力。
基本案情如下：
甲欲出卖自家的房屋，但其房屋现已出租给张某，租赁期还剩余1年。甲将此事告知张某，张某明确表示，以目前的房价自己无力购买。
甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合
答案是：答：1.不能。理由是预约虽是合同，其目的在于订立主合同。按照最高法院买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释，当事人签订认购书、备忘录等预约合同，约定将来订立买卖合同，一方不履行的，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。但是，法院不能强制当事人签订正式合同。乙可以按照《合同法》第113条请求赔偿，也可以根据第94条请求解除合同并请求赔偿。
2.甲应对乙承担违约责任。甲把房租租赁一年给张某，在和乙订立买卖合同的时候因为遗忘而没有告知，虽然买卖合同中并且明确约定该告知义务，但是根据诚信原则（大前提），卖方负有说明买卖标的物上有负担情况的法定义务，在合同有效的情况下，甲应承担违约责任。
3.按照我国《物权法》第21条的规定，预告登记后，甲再处分房屋的，不产生物权效力。即丙对房屋的交付请求权具有物权性优先权，可以对抗所有的未登记的购买人。
4.预告登记后，甲与第三人签订的房屋买卖合同有效，只是不发生物权变动的效力，如果甲不履行，将对第三人承担违约责任。
5.甲隐瞒妻子擅自处分夫妻共有财产，甲属于无权处分，不得主张买卖合同无效。因为按照《买卖合同司法解释》的规定，买卖合同的效力不会因为没有处分权而受到影响，所以即使没有处分权，他们的合同也是有效的。不可以主张房屋过户登记为无效，因为乙已经去登记中心核查过房产信息，在登记处，户主只有甲的名字，乙是善意的，并且已经尽到合理的审查义务，所以，对于善意的丙不得主张无效。
6.不成立。由于双方为夫妻共同财产制，在夫妻关系存续期间，不可以起诉对方要求承担相应的责任，所以夫妻关系存续是诉讼时效期间中止的法定事由。
案情：信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人，乙为发出信用卡的银行，丙为接受银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费，但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙;丙应当接受甲的持卡消费，并于每月的20日请求乙
答案是：答案：1.应当由乙主张权利。乙可以依据其与丙之间的委托关系对丙主张不履行合同的违约责任。因为在乙与丙之间的丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人(消费者)为给付，有与第三人订立合同的义务。在这一合同关系中，甲不是其当事人。
2.张某不构成违约。因为自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。张某未向甲提供借款，借款合同未生效。
3.如果甲不向乙支付其消费的款项，乙可依甲乙之间的还款关系要求甲支付其所消费的款项及利息(违约责任)。
如果乙不向丙支付甲所消费的款项，丙可依乙丙之间的还款关系要求乙支付甲所消费的款项及利息(违约责任)。
4.乙可以就甲对丁的保险赔偿金和甲对戊的损害赔偿金主张优先受偿权。(或乙可以行使甲对丁的保险赔偿请求权、甲对戊的损害赔偿请求权)乙可以对戊行使基于抵押权的损害赔偿请求权。
5.没有影响。因为在甲的铺面房设定抵押后，甲将保险赔偿请求权转让给己，基于抵押权的物权效力(或追及效力，或优先效力)，不影响抵押权的效力。己的债权人庚向法院申请冻结该保险赔偿请求权，基于抵押权的优先性，不影响抵押权的效力。
6.甲持卡在丙处消费，由乙向丙付款，这是一种无名合同关系，参照委托合同的规定处理。甲应依其消费金额向乙还款，甲乙之间还形成借款合同法律关系(或形成还款关系)。
丙负有接受符合条件的持卡人的消费，即丙受乙的委托向第三人(消费者)为给付，有与第三人订立合同的义务，这是一种类似于委托的关系(或无名合同关系)。乙在丙完成对第三人的给付之后，丙有要求乙付款的权利。
甲与丙之间构成买卖合同关系。
某书画装裱店与著名书法家赵某签订了一份委托书法作品创作合同。双方约定，赵某交付装裱店20副对联作品，装裱店支付赵某5000元报酬。赵某因不慎跌倒致使右臂受伤，不能创作，于是他委托他儿子代为书写了全部对联，以此交付装旅店，装裱店支付了全部报酬
答案是：1.答：《民法通则》第63条规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。” “亲自代理” 本案中合同既约定由赵某创作全部对联，同时书法创作具有很强的人身属性，必须由本人亲自实施，是不得代理的行为，赵某无权委托他人代为履行。
2.答：赵某儿子的行为不属于无权代理。 无权代理是指没有代理权而以他人的名义进行代理活动的民事行为，它包括没有代理权、超越代理权或代理权终止后的代理行为。无权代理经被代理人追认可以产生代理效果。 但是不得代理的法律行为是不能由他人代理的行为，即使有合法的委托也不行。这些行为主要是具有人身属性的行为、违法行为或法律规定及合同约定的不得代理的行为。
简述侵权责任的概念和归责原则。
答案是：答案：（一）侵权责任：是指行为人由于过错侵害他人的财产权和人身权，依法应当承担民事责任的不法行为，以及依法律特别规定应当承担民事责任的其他侵害行为。
（二）归责原则：
（1）过错责任原则：又称过失责任原则，它以行为人的过错作为归责的根据和最终要件。
（2）过错推定原则：是指为了保护相对人或受害人的合法权益，法律规定行为人只有在证明自己没有过错的情况下，行为人才可以不承担责任。
（3）无过错责任原则：是指不问行为人主观是否过错，只要其行为与损害后果存在因果关系，就应承担民事责任的归责原则。
民法的性质。
答案是：答案：①民法是私法的基本法。
②民法是调整市场经济关系的基本法
③民法是调整市民社会关系的基本法。需要考生展开。
简述民事法律行为有效条件。
答案是：答：1.行为人合格
它指的是行为人应当具有相应的民事行为能力。民事主体在实施具体的民事法律行为时必须具有相应的民事行为能力。完全民事行为能力人从事各种民事法律行为均为合格；限制民事行为能力人在法律允许其独立进行民事活动的范围内，进行与其年龄、智力或者其精神健康状况相适应的民事活动就是合格的。而具体到法人，则必须具有独立的法人资格，并在自己经营的业务范围内从事民事活动，即为行为人合格。
2.行为人意思表示真实
意思表示真实是指行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致。其要求有两点，一是内部意思与外部表示一致，二是出于行为人的自愿。只有行为人意思表示真实，才能保证其所实施民事行为产生的民事法律后果符合行为人预期的目的。
3.行为内容合法
根据《民法通则》的规定，行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。
4.行为形式合法
民事法律行为所采用形式的合法性因要式民事法律行为和不要式民事法律行为的区别而不同。根据《民法通则》第56条的规定，凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许的范围内选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。
简述留置权的行使要件。
答案是：答：（1）须债权人因保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽、行纪合同而占有债务人的动产。因侵权行为占有他人的动产，不发生留置权。债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以行使留置权。留置物的范围，除了留置物本身外，还包括其从物、孽息和代位物，但从物未随同主物被留置的除外。
（2）须债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。
（3）须债权的发生与该动产有牵连关系。
（4）对动产的留置不违反公共利益或善良风俗，不与债权人的义务相抵触。合同约定不得留置的物不得留置。
简述效力待定民事行为的概念、特点和认定。
答案是：答：效力待定的民事行为，是指法律行为成立后，是否能发生效力尚不能确定，有待于其他行为成事实使之确定的行为。
效力待定的民事行为具有如下特点：第一，法律行为已经成立，但因缺乏处分权或缺乏行为能力而效力并不完备。第二，效力待定民事行为的效力既非完全无效。也非完全有效，而是处于一种不确定状态。第三，效力待定民事行为是否发生法律效力尚不能确定，有待于其他行为成事实的发生。
效力待定民事行为主要包括以下类型：
（1）限制民事行为能力人作出的依法不能独立实施的法律行为。
（2）无代理权人因无权代理而从事的法律行为。
（3）无处分权人从事的无权处分行为。
简述表见代理含义及其构成要件。
答案是：答案：表见代理，是指无权代理人的代理行为客观上有使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理的构成要件包括：①须行为人无代理权；行为人实施代理行为时无代理权或者对于所实施的代理行为无代理权。②须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或者理由；这是表见代理的客观要件。③相对人须为善意；④行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。
无因管理的成立要件。
答案是：答案：（1）管理他人事务
（2）为他人利益而为管理
（3） 无法律上的义务
简述民事责任的概念及特征。
答案是：答案：答：民事责任是违反约定或者法定义务所产生的法律效果，狭义的民事责任，即是民事义务，广义的民事责任还包括使用强制执行的公力救济。与其他法律责任相比较，民事责任有如下特征：
（1）民事责任是不履行义务的法律后果。在行为规范中，应当实施的行为，属于义务而非责任，只有当事人不法地不履行义务时，方发生责任。因此，责任存在于裁判规范中，司法机关是依裁判规范而非行为规范课以当事人责任。
（2）民事责任属于公力救济。责任对应的是公法上的制裁，义务对应的是私权，民事责任的判处和执行依赖于国家公权力。
（3）民事责任的效果，是救济权人得以公力救济方式诉请执行机关予以强制执行。凡权利人以自己力量实施的救济，属自力救济，公力救济所实施的强制执行，即是民事责任。
简述债的概念和特征。
答案是：答案：（一）债作为民法上的概念，是指特定当事人之间可以请求一定给付的民事法律关系。它包括合同关系，因无因管理引起的权利义务关系，因不当得利返还产生的关系和因侵权行为引起的权利义务关系等。
（二）债的特征：
（1）债为特定当事人之间的民事法律关系。
（2）债是以特定行为为客体的民事法律关系。
（3）债是以请求债务人给付为内容的民事法律关系。
（4）债是能够用货币衡量评价的财产法律关系。
侵权损害赔偿的原则
答案是：答案：①侵权损害赔偿以全面赔偿为原则。
②侵权损害赔偿以统一赔偿为原则。需要考生展开论述。
谈谈民事权利与民事权利能力的区别。
答案是：答案：（1）民事权利能力作为民事主体的一种法律资格，是由法律直接规定的，具有平等性，不因为民事主体参与的具体民事法律关系不同而有所不同。民事权利作为利用这种资格而获得的结果，因为参与不同的民事法律关系不同而有所不同。如自然人因为从事不同的民事活动而取得不同的财产所有权，但并不因此而否定其财产权利能力的平等。
（2）民事权利能力包括享有民事权利和承担民事义务的资格，而民事权利并不包括民事义务，而是相对立而存在。
（3）民事权利能力是法律赋予的，反映了国家与民事主体之间的关系，其内容和范围也是由法律规定的，民事权利是在具体的民事法律关系中产生的，反映了民事主体之间的关系，其内容和范围一般取决于民事主体的意志。
（4）自然人的民事权利能力终生享有，民事权利通常只是在一段时间内存在，民事权利多具有期限性。要说明的是，有些民事权利也终生享有，如人身权，财产所有权等。
（5）民事权利能力与自然人的人身不可分离，不得移转或抛弃，自然人的民事权利除了人身权外一般是可以转让或抛弃的。
请简述物权的概念及特征。
答案是：答案：物权是指权利主义直接支配特定财产的权利，既具有人对物直接支配的内容，又具有对抗权利主体以外的第三人的效力。物权具备有以下几个法律特征：
（1）物权是权利人直接支配的物；（请细化）
（2）物权是权利人直接享受物的利益的权利；（请细化）
（3）物权是排他性的权利。（请细化）
简述不安抗辩权的构成要件。
答案是：答案：（一）不安抗辩权是指先履行一方在有证据证明后履行一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下，可暂时中止履行的权利。
（二）不安抗辩权的成立要件包括：
（1）当事人基于同一双务合同互负债务；
（2）主张不安抗辩权的一方应当先履行债务且其债务已届清偿期；
（3）先履行一方有确切证据证明对方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。
简述民法的适用范围。
答案是：（1）时间上的适用范围。民法在时间上的适用范围，就是指民法在时间上的效力范围，即是指民法生效时间和失效时间，以及民事法律规范对其生效前发生的民事法律关系有无溯及力。民法生效的时间，即民事法律规范生效的时间，一般根据民事法律规范的性质和实际需要而定。民法失效的时间，即民事法律规范失效的时间，也就是民事法律规范效力终止或者被废止的时间。
（3）空间上的适用范围。民法在空间上的适用范围，就是指民法在空间上的效力范围，即是指民法在哪些地方发生效力。《民法通则》第8条第1款规定：“在中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律，法律另有规定的除外。”这里所说的“领域”是指我国领土、领空、领海，还包括根据国际法视为我国领域的我国驻外使领馆，以及在我国领域外航行的我国船舶和飞行于我国领空以外的我国飞行器等。
（3）对人的适用范围。民法对人的适用范围，就是指民法的效力适用于哪些人。民法对人的效力，包括对中国人、外国人和无国籍人的效力。我国民法对人的效力，采用许多国家所采用的原则，即以属地主义为主，与属人主义、保护主义相结合的原则。
合同解释的原则
答案是：①以合同文义为出发点，客观主义结合主观主义原则。
②体系解释原则。
③历史解释原则。
④符合合同目的原则。
⑤参照习惯或者惯例原则。
简述民事法律关系的构成要素。
答案是：答：民事法律关系的要素指构成民事法律关系的必要因素。所有的民事法律关系都由主体、内容和客体三要素构成。
（1）主体要素：指参加民事法律关系，享受权利和承担义务的具有民事主体资格的人。即民事法律关系的参与者，权利的享有者和义务的承担者；
（2）客体要素：民事法律关系的客体，有称标的，是民事主体之间据以建立民事法律关系的对象性事物，是民事主体追求的利益的反映，成为民事主体活动的目标。就规范意义上的民事法律关系而言，其客体大致是固定的；
（3）内容要素：民事法律关系的内容，是指民事主体之间在民事法律关系中享有的经国家法律确认的民事权利和民事义务，包括权利和义务两个方面。
民法的渊源
答案是：（1）制定法：宪法中关于民法的规定、民事法律、民事法规、地方性法规等
（2）习惯
（3）判例
（4）法理
简述民事权利能力与民事行为能力的区别。
答案是：(1)民事权利能力是指民事法律赋予民事主体从事民事活动，从而享有民事权利能力、承担民事义务的资格。
民事行为能力是指民事法律确认的民事主体以自己的行为独立从事民事活动，参加民事法律关系，从而享有民事权利并承担民事义务的能力和资格。
(2)民事权利能力是自从公民出生时就有，而民事行为能力则与公民的年龄和智力状况直接相关，只有达到一定年从龄、智力状态正常的公民才具有完全民事行为能力。
法律对民事权利能力的规定具有统一性，而法律根据不同年龄和智力状态赋予公民不同的民事行为能力。
物权变动的原则
答案是：①公示原则。
②公信原则。
遗嘱继承的适用条件
答案是：①没有遗赠抚养协议。
②立有遗嘱，且合法。
③指定继承人未丧失继承权，且未放弃继承。
身份权是每一个公民和法人都享有的权利。（ ）
答案是：F
10周岁以上的未成年非精神病人和劳动型非成年人是无民事行为能力人。 （ ）
答案是：F
我国继承法规定，男女继承人的继承权平等。（ ）
答案是：T
诉讼时效期间届满，债权消灭（ ）
答案是：F
民事责任竞合的法律效果是导致双重请求权的产生，允许同时实现。（ ）
答案是：F
当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，为连带保证（ ）
答案是：T
违约责任的产生必须以合同的有效成立为前提。（ ）
答案是：T
公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，称为个体工商户。（ ）
答案是：T
相邻关系包括动产和不动产的相邻关系。（ ）
答案是：F
诉讼时效中断后，以前经过的时效期间仍然有效，待中断时效事由消除后，诉讼时效继续进行。（ ）
答案是：F
违约人赔偿的损失，应略高于对方的实际损失。（ ）
答案是：F
监护人只能由一人充当，不能为数人。
答案是：F
提存不能全债绝对消灭（ ）
答案是：T
所有的权利主体都是特定的，而义务主体是否特定因权利性质有所不同。 （ ）
答案是：T
同一物的所有权人可以是两人或两人以上，因此，在同一物上可以并存两个或者两个以上的所有权。（ ）
答案是：F
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有的财产的，一般认定无效。 （ ）
答案是：F
公民的民事权利能力一律平等。
答案是：T
受托人以自己的名义在委托人授权的范围内与第三人所订立的合同，无论第三人在订立合同时是否知道受托人与委托人之间的代理关系该合同只能约束受托人。（ ）
答案是：T
债权人行使代位权，是以自己的名义而不是以债务人的名义（ ）
答案是：T
物权是支配权，债权是请求权。 （ ）
答案是：T
下列意思表示属于要约邀请的有（ ）。
A. 寄送的价目表
B. 拍卖广告
C. 招标公告
D. 招股说明书
答案是：AC
某甲17周岁，已参加工作，有固定收入。某日因某甲在街上寻衅滋事，将某乙打伤，某乙要求赔偿医药费，对此下列表述正确的是（ ）
A. 某甲的父母必须承担赔偿医药费的义务
B. 某甲的父母没有承担赔偿医药费的义务
C. 某甲的父母
答案是：BC
合伙人退伙时分割的合伙财产内容包括（ ）
A. 合伙时投入的财产
B. 合伙期间积累的财产
C. 合伙期间的债权
D. 合伙期间的债务。
答案是：ABCD
以下情形中，当事人向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理的有：（ ）
A. 消费者肖琳到超市购物，无故被超市保卫怀疑，保卫对她进行搜身检查
B. 张某将邻居贾某的耳朵咬下，贾某起诉
C. A市张某是本地的有名内
答案是：ACD
运输中造成货物灭失、短少，承运人不承担违约责任的情况有（ ）
A. 托运人未按时支付运费
B. 货物本身的自然性质
C. 货物的合理损耗
D. 货物未按时运达指定地点。
答案是：BC
. 在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（ ）
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B. 甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
C. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起
答案是：ABC
下列不属于违反合同的民事责任方式有（ ）
A. 停止侵害
B. 赔礼道歉
C. 支付违约金
D. 排除妨碍
答案是：ABD
下列情况中不属于侵犯公民肖像权的有（ ）
A. 为追捕逃犯而在通缉令上使用逃犯的照片
B. 公司为广告宣传，未与某职工协商而使用其照片
C. 将别人的照片倒挂在厕所上
D. 为报道某一事件新闻而将一部分人摄入照片
答案是：AD
下列为财团法人的是（ ）。
A. 某公司
B. 某基金会
C. 某合作社
D. 某寺院。
答案是：BD
赠与行为属于（ ）
A. 无偿法律行为
B. 实践法律行为
C. 单务法律行为
D. 双务法律行为。
答案是：ABC
根据《民法通则》规定，对未成年人担任监护人有争议的，由_________________在近亲属中指定
A. 未成年人父母所在单位
B. 未成年人住所地居委会，村委会
C. 人民法院
D. 民政部门
答案是：AB
下列哪些合同既可以是有偿的，也可以是无偿的。
A. 委托合同
B. 保管合同
C. 赠与合同
D. 居间合同
答案是：ABC
下列表述正确的是（ ）
A. 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B. 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C. 一间房屋上可以同时存在两个所有权
D. 一间房屋上可以同时存在两个抵押权
答案是：ABD
当事人在签订合同过程中有下列哪些情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任（ ）
A. 假借订立合同，恶意进行磋商的
B. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的
C. 故意提供虚假情况的
D. 其他违背诚实信用原则的
答案是：ABCD
所有权因下列事实而消灭_________________________
A. 消费
B. 盗窃
C. 抛弃所有权
D. 借用
答案是：AC
甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是：
A. 房屋买卖合同无效
B. 房屋买卖合同有效
C. 房屋所有权已转移
D. 房屋所有权未转移。
答案是：BD
下列财产或权利可以出质的是（ ）。
A. 仓单
B. 汇票
C. 著作权中的人身权
D. 提单
答案是：ABD
物权法定的含义包括（ ）
A. 物权种类法定
B. 物权内容法定
C. 物权效力法定
D. 物权公示方式法定
答案是：ABCD
依我国《担保法》规定，选项所列合同中哪些合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权？（ ）
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 保管合同
D. 加工承揽合同
答案是：CD
31. 下列不能成为所有权客体的有（ ）
A. 日月星辰
B. 一项新产品的发明专利
C. 病人的假肢
D. 人的眼角膜。
答案是：ABCD
抢劫犯乙持枪拒捕，被民警甲开枪击中持枪的手臂，下列哪种说法是正确的?（ ）
A. 民警甲的行为侵害了乙的生命健康权，因为有损害事实的存在
B. 民警甲的行为侵害了乙的生命健康权，因为乙所受损害与甲的行为有因果关系
C. 民
答案是：C
当事人在支付标的之价金或酬金时，（ ）。
A. 应按照合同约定的标准和计算方法确定的价款来履行
B. 应按照国家规定的价格来履行
C. 参照市场价格履行
D. 参照同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行
答案是：A
甲乙丙三人买了一辆汽车跑运输，后甲乙丙发生矛盾，遂决定终止共有关系，但谁都不愿意要汽车，对此，应采取（ ）方法处理
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 按分额分割
答案是：B
甲为一精神病人，乙为甲的监护人，乙的下列行为哪些为合法行使监护职责的行为？
A. 为防止甲外出惹事，将甲的双脚戴上脚镣的行为
B. 对甲未患精神病时赠与给他人的财产予以撤销的行为
C. 对丙所欠甲的债务以自己的名义请求返还的行为
答案是：D
甲公司因业务发展分立成丙公司和丁公司，双方约定原欠乙公司一百万元债务由丙公司负责偿还。后因丙公司无力偿还，发生纠纷。依法该笔债务应如何偿还？（ ）
A. 由丙公司偿还
B. 由丁公司偿还
C. 由丙公司和丁公司负连带责任
答案是：C
下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）
A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏。
答案是：D
债务人根据特定事由，对抗债权人行使债权的权利是（ ）
A. 支配权
B. 请求权
C. 形成权
D. 抗辩权。
答案是：D
赵某将自己的一辆“夏利”车作价5万元抵押给李某，并依法进行了抵押登记。后来因交通事故该汽车报废，保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系（ ）
A. 归于无效
B. 继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务
答案是：D
下列行为中，不违反禁止权利滥用原则的有（ ）
A. 甲将自己废弃不用的汽车置于马路中央的行为
B. 乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
C. 丙于下午在自己的房间里唱卡拉OK直到凌晨影响邻居休息的行为
D. 丁在自己承包
答案是：B
下列行为中不能适用代理的民事法律行为是
A. 行使追偿权
B. 签订买卖合同
C. 起诉
D. 演出
答案是：D
乙法人与甲银行签订了一份借款合同，由甲银行向乙法人发放100万元的政策性贷款，乙方必须按借款合同约定的用途使用该批款项。后乙方未按合同规定使用该贷款，则下列表述哪项是错误的？
A. 甲银行有权要求停止发放借款
B. 甲银行有权提前收
答案是：D
下列对物权的表述中不正确的是（ ）
A. 物权是绝对权
B. 物权是对世权
C. 物权是对人权
D. 物权是支配权
答案是：C
在绝对法律关系中权利人行使权利，通常是_________。
A. 需要义务人的协助
B. 不需要义务人的协助
C. 必须由合同约定
D. 必须经法定程序
答案是：B
继承人不丧失继承权的情形是（ ）
A. 继承人虐待被继承人情节严重的，但以后却有悔改表现的
B. 继承人遗弃被继承人，如以后确有悔改表现，且被继承人生前予以宽恕的
C. 故意杀害被继承人未遂，被继承人在其生前又表示宽恕的
答案是：B
甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝共相应的履行要求。这在我国合同法理论上称作（ ）
A. 先履行抗辩权
B. 先诉抗辩权
C. 同时履行抗辩权
答案是：C
下列不属于形成权的是（ ）
A. 撤销权
B. 解除权
C. 债权请求权
D. 追认权。
答案是：C
甲十七岁，以个人积蓄1000元在慈善拍卖会拍得明星乙表演用过的道具，市价约100元。事后，甲觉得道具价值与其价格很不相称，颇为后悔。关于这一买卖，下列哪一说法是正确的？（ ）
A. 买卖显失公平，甲有权要求撤销
B. 买卖存在重大误
答案是：D
可以转让自己名称的主体有（ ）
A. 企业法人
B. 社会团体法人
C. 事业单位法人
D. 公民个人
答案是：A
下列物权中，属于担保物权的有（ ）
A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权
答案是：A
法律、行政法规规定或合同约定著作权由法人或非法人单位享有的职务作品的作者享有（ ）
A. 署名权
B. 发表权
C. 使用权
D. 获得物质报酬权
答案是：A
下列情形中，属于民事法律事实的是（ ）
A. 日出
B. 备课
C. 赠与
D. 恋爱
答案是：C
因第三者介入而引起夫妻感情破裂，导致离婚的应如何处理？
A. 调解无效，应判决离婚
B. 调解无效，可判决不准离婚
C. 调解无效，应判决不准离婚
D. 调解无效，可以判决离婚
答案是：A
人身损害赔偿请求权的诉讼时效为（ ）
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 四年
答案是：B
法律事实必须是________________________
A. 与当事人意志无关的事实
B. 受人意志支配的活动
C. 能够引起民事法律关系发生、变更、消灭的客观事实
D. 一切客观事实
答案是：C
甲擅自处分乙财产给丙，嗣后，甲概括继承乙之财产，则甲与丙之处分行为有效。这是根据对《合同法》51条进行的（ ）
A. 扩张解释
B. 目的性扩张
C. 文义解释
D. 类推适用
答案是：C
某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除？
A. 调解
B. 宣布婚姻无效
C. 离婚
D. 撤销结婚登记
答案是：C
下列选项正确的有（ ）。
A. 胎儿不享有民事主体，不享有民事权利
B. 胎儿不享有人格权，不享有民事权利
C. 胎儿不享有财产权，财产权也不是民事权利
D. 胎儿享有继承权，不是基于权利，而是基于法律对胎儿的特殊保护
答案是：D
下列民事法律行为中属于实践性民事法律行为的有
A. 买卖合同
B. 保管合同
C. 承揽合同
D. 赠与合同
答案是：B
婴儿出生属于法律事实中的( )。
A. 行为
B. 合法行为
C. 事实行为
D. 事件
答案是：D
《合同法)第43条规定：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，（ ），不得泄露或者不正当使用。”
A. 无论合同是否生效
B. 无论合同是否成立
C. 无论合同是否成立或者生效
D. 合同的成立
答案是：C
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