简述租赁合同的特征。

答案是：简述|租赁|合同|特征

简述公益信托涵义、意义及特点。

答案是：简述|公益|信托|涵义

公司债信托的概念、意义

答案是：信托|概念|意义

投资基金的性质

答案是：投资|基金

出口信贷有何特点?

答案是：出口|信贷

监护信托的含义及其类型

答案是：监护|信托

投资信托的含义及作用

答案是：通过|办理|信托|业务|参加

我国的租赁机构都有哪些类型？其特点是什么？

答案是：我国|租赁|机构

商务管理信托的定义、特点

答案是：商务|管理|信托|定义

简述养老金信托的定义及其意义

答案是：养老|信托|定义

简述信托机构的性质与特点

答案是：信托|机构|性质

简述信托机构的性质与特点。

答案是：信托|机构|性质

信托机构管理的意义

答案是：信托|机构|管理

贷款信托的地位与特点

答案是：贷款|信托|地位|特点

什么叫租赁会计？租赁会计是如何分类的？

答案是：租赁|会计|如何

个人信托涵义、意义及特点

答案是：个人|信托

法人信托的特点？

答案是：法人|信托

信托的含义及特点？

答案是：含义|特点

金融信托关系

答案是：金融|信托|关系

融资租赁的特点？

答案是：制度|根据|资金|来源

试论信托各项职能的内容、特点和社会经济意义。

答案是：信托|各项

身后信托属于( )。

答案是：他益信托

身后( )的生效是从委托人在世时开始的。

答案是：信托契约

在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，保留改变( )的权利。

答案是：受益人

租赁机构的( )标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小。

答案是：信用度

承接公司债信托的信托机构不能只有一家，必须是多家( )。

答案是：共同承受

公益信托委托人

答案是：为了社会公共利益而设立的信托是一种个人和法人通用性质的信托业务

可撤销租赁合同

答案是：当事人的意思并没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同

职工持股信托

答案是：将职工们买入的本公司的股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排，交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资，另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。

为什么企业养老金会成为养老金制度的主要内容。

答案是：养老金制度根据资金来源可分为个人养老金，企业养老金，公共养老金。在这三类养老金中，个人养老金由于不同个人收入能力差距大，对低收入者来说，很难积累足够的养老金； 而公共养老金依赖于一国的财政，相对不稳定；而企业养老金可以间接地增加职工的收入，同时获得税收优惠的好处，使企业、职工同时收益，因此成为了养老金制度的主要内容。

比较开放抵押债券与封闭抵押债券的优缺点。

答案是：（1）开放抵押债券的优点：对债券持有人有利，债券持有人的地位是弄等的，对同一抵押物有平等的球场要求清偿权；对发行的公司有利，手续较为简单，灵活筹集资金，避免出现资金闲置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封闭抵押债券的缺点：同一抵押物只能一次利用，即企业只能就同一资产获得一次性融资，过度的资金来源易使企业盲目扩大生产而降低资金的利用效率；同时加大企业将来的融资难度，不利于企业进行灵活的财务管理。

( )信托是为职工将来分享公司利润而设立的。

答案是：利润分享

( )基金保管公司对受托管理基金资产的经营结果不负责任。

答案是：信托投资

起租日一定是( )。

答案是：计息日

在( )中，递减比递增租金总额多。

答案是：变额年金法

在租金的计算方法中，先付租金比后付( )要多。

答案是：租金总额

非特定金钱信托

答案是：委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而且由受托人决定。

厂商机构型

答案是：由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。

如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。

答案是：（1）信托机构的专业人员精通业务，了解熟知与遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，减少不必要的麻烦；（2）信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不与有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格按照遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。

试论应如何在我国发挥信托的社会福利职能

答案是：即受托人通过办理信托业务，参加各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责，严格按照委托人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的发展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。

在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要( )。

答案是：计算利息

实际( )与起租日之间的利息累计一般要摊入租赁设备的概算成本中。

答案是：计息日

租间隔期( )，租金总额越大。

答案是：越长

租期与租金总额成( )。

答案是：反比

租赁物件既可以是有形资产，也可以是( )。

答案是：无形资产

基金管理公司

答案是：基金管理公司具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以使基金持有人收益最大化的机构

融资性租赁

答案是：雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。

雇员受益信托公司

答案是：雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。

试论信托财产的独立性

答案是：（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性；（2）但受托人拥有多份信托财产时，对不同委托人委托的信托财产要分开经营，分别核算；（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产要与委托人的其他财产保持相对的独立性。

基金管理公司的职责主要有哪些？

答案是：A、制定信托基金的营运方针和投资策略； B、与基金保管公司签订投资信托契约，设定信托基金，并明确经理公司与保管公司经营、保管基金的合作事项与各自职责； C、受理基金受益凭证的募集、发行，或委托发行由保管公司确认的基金受益凭证； D、支付基金收益的分配和本金的偿还； E、制定并定公布基金的财务报表； F、制定并公布有关信托基金的报告书和公开说明书。

( )在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。

答案是：现代租赁

( )是一种融资性非节税租赁。

答案是：杠杆租赁

( )的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权，又获得了设备的所有权。

答案是：融资租赁

当企业破产时，为保护债权人( )，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。

答案是：利益

( )信托属于金钱债权信托。

答案是：人寿保险

开放型基金

答案是：又称基金型或追加型。指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。

随机租金

答案是：是指数额不固定但可以根据其他因素（如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等）而不仅是时间因素确定的租金。

租赁会计

答案是：是以货币为主要的计量单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。

租赁风险的种类及防范？

答案是：①经营风险，应在成交前，利用各种信息来源和咨询渠道，进行深入细致的信誉咨询和调查。 ②政治风险，首先对承租企业所在国家的政治稳定性加以考虑，其次要考虑的是承租企业的国家外汇管理情况，以及对承租企业支付外汇资金有无限制。 ③税务风险，一般国外租赁公司为了补救这种风险造成的损失，在租赁合同中规定有税款变化条款。 ④技术落后风险，重点是进行项目的可行性研究，做好对国际上同类产品的调查与预测。 ⑤利率风险，签定信贷协议时，应考虑到，是使用浮动利率贷款，还是选择固定利率贷款。一般的选择准则是：当国际金融市场利率处于下降的趋势，应力争以浮动利率成交，采用浮动利率时，在贷款合同中应向贷方声明，在整个信贷期间保留一次高速为固定利率的权利，以避免利率再次上升而遭受损失。 ⑥汇率风险，妥善选择交易中使用的货币；采用划拨清算方式；使用外汇保值条款；做远期外汇买卖；用一揽子货币；软、硬币搭配使用；利用利率调期与货币调换；利用期权交易；提前或滞后进行外汇结算；套期保值；调期交易。 ⑦？ 租赁物件损失风险，对租赁物件进行保险。

租赁合同变更和解除的条件有哪几种情况？

答案是：1）当事人双方经过协商同意 2）当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同 3）由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行 4）当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要 5）约定解除

不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产信托的内容是( )的。

答案是：一致

信托发生后，委托人的受益人的债权人可以为收回债务而查封( )，从而实现保护债权人的利益。

答案是：信托财产

信托关系人的三方，都必须具备( )。

答案是：民事行为能力

依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（ ）和 承租人会计。

答案是：出租人会计

租赁合同履行的原则有：实际履行原则、（ ）和协作履行原则

答案是：正确履行原则

租赁合同

答案是：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

直接租赁

答案是：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。

租赁

答案是：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一的费用

融资租赁交易当事人的权利与义务分别是什么？

答案是：1）承租人的权利和义务： A、根据自己的需要自行选择出卖人和租赁物，并承担由此而来的风险，出租人不得干预承租人的选择权； B、根据合同的约定受领租赁物； C、若租赁物存在质量暇疵，根据约定可以直接向出卖人索赔，并享有索赔结果，承担索赔费用； D、占有租赁物、妥善保管和使用租赁物，并履行占有租赁物期间的维修保养义务； E、支付租金的义务； F、租期届满按约定取得租赁物所有权的权利； G、当事人约定租赁期满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 2）出租人的权利和义务： A、购买义务； B、根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容； C、出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产； D、出租人享有收取租金的权利； E、对租赁物质量暇疵不承担保责任； F、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，排除第三人对租赁物主张权利； G、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任； H、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物，若收回租赁物仍不足以弥补出租人的损失的，还可以要求承租人赔偿损失。 3）出卖人的权利和义务： A、收取货款； B、出卖人知道出租人为租给承租人，包括（但不限于）应当按照约定直接向承租人交付租赁物和向承租人进行赔偿； C、出卖人对租赁物的质量保证责任，在质量保证责任期内出现问题负责解决，包括调换、维修至合同约定的质量标准等； D、租赁物不符合合同约定的条件的，出卖人应按约定承担责任。

租赁合同成立的有效要件有哪些？

答案是：（一）租赁合同成立的实质要件 a) 租赁当事人具有相应的民事行为能力 b) 租赁当事人的意思表示真实 c) 内容不违背法律和社会公共利益 （二）租赁合同成立的形式要件 签订租赁合同时必须采用书面形式，不得采用口头形式

我国租赁机构的类型主要有金融机构型、（ ）和 内资机构型。

答案是：外商投资型

租赁项目决策分析的两种常用方法为（ ）和 比较净现值法。

答案是：比较成本现值法

西文国家的租赁机构的类型有三种，即：（ ）、 厂商机构型 和 独立机构型。

答案是：金融机构型

杠杆租赁的交易程序：包括（ ）和（ 正式进行阶段 ）。

答案是：筹备阶段

经营租赁仍然涉及三方当事人，即（ ）、承租人和 供货商。

答案是：出租人

财产积累信托

答案是：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金

商务管理信托

答案是：又称表决权信托，指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人，将其所有股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收据”。

雇员受益信托

答案是：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。

办理公司债信托的基本程序

答案是：1发行人向信托机构提出办理公司债信托的申请并按照信托机构要求提供必要的财务报表以便信托机构进行核实2信托机构审查核实发行人的相关情况3签订公司债信托契约4转移信托财产它是发行公司债券所抵押的物品5在信托机构协助下发行债券信托机构可采用包销或代销的方式协助发行债券6发行公司偿还利息到期支付本金。

融资租赁合同特征

答案是：1是转让财产使用权的合同2是双务有偿合同3是有形非消耗物为标的的合同4须采取书面形式5是在当事人之间引起物权法律关系的合同。

平衡型投资基金即追求资本（ ），又追求 当期收入。

答案是：长期增值

信托机构的组织形式有两种：一是（ ）；二是附属于其他其机构的信托机构。

答案是：单一信托机构

世界各国一般都对基金实行各种（ ）政策，政府只对基金的投资者征税，而不对基金管理人收税。而我国目前的情况是，只对基金管理公司征收所得税，不对 基金和基金投资人征税。

答案是：优惠

通常，股票持有者拥有两个重要权力：一是（ ）的权力；二是参与企业管理，行使表决权的权力。

答案是：获取红利、股息

日本养老金信托主要形式有二：一是法定养老金信托；二是（ ）信托

答案是：福利养老金

动产信托

答案是：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。

人寿保险信托

答案是：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。

监护信托：

答案是：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。

传统租赁特点

答案是：1租赁关系简单只涉及出租人承租人只签订一个合同2承租人租赁目的一般是为了短期临时性使用租赁物3租赁物的选择由出租人决定无法出租是损失由出租人承担4租金支付具有不完全支付性5出租人除了向承租人提供租赁物件还需提供租赁物的维修保养等全面服务6租赁合同可中途解约7租期结束是承租人可退租或续租8在会计处理上租赁物不纳入承租人的资产负债表。

代理业务那些特点

答案是：1当事人不同代理业务当事人仅有委托人和代理人2职责不同代理职责是代人行为或不行为是财产管理方式不具备融通资金的职能3财产所有权不同代理标的物所以权始终由被代理人掌握并不发生所有权转移4权责不同代理的受托人行为受委托人的严格限制其风险责任降低最低5合同稳定性不同哦代理合同解除条件比较简单即当事人一方死亡宣告死亡或法人消灭代理人失去行为能力设定这种关系的前提消灭。

在养老金信托关系中，一般有三方当事人：委托人是（ ）；收益人是企业职工；受托人是 信托机构。

答案是：企业

在西方国家，促进雇员受益信托迅速发展的直接动力有二：一是（ ）；二是相应的税法改革。

答案是：各国制定的相关制度与法令

动产信托的目的是（ ）动产设备，为设备的生产和购买企业提供 长期的资金融通。

答案是：管理和处理

信托公司作为债权人和债务人的中间人，其重要职责是（ ），其次是代办有关手续，辅助发行。

答案是：保管抵押品

早期的信托业务都是以（ ）为委托人。它产生于19世纪 美国。

答案是：个人

身后信托

答案是：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。

生前信托

答案是：指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。

特定金钱信托

答案是：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产

赁业务的风险

答案是：1经营风险2政治风险3汇率风险4利率5税务6技术落后7租赁物件损失

简述租赁合同变更和解除条件

答案是：1当事人双方经过协商同意是自愿原则的体现2当事人一方关闭清算破产停产转产而确实无法履行租赁合同3由于不可抗力等原因致使租赁合同无法履行/不可抗力原因/由于当事人过错以外的其他外因致使合同无法履行若是部分无法履行则当事人应变更租赁合同若完全不能履行则当事人应解除合同4当事人一方违约使租赁合同履行成为不必要2个条件/一方违约/合同履行不必要5约定解除即在订约时列明某种情况。

根据被监护人的不同，监护信托分为（ ）和 禁治产人监护信托。

答案是：未成年人监护信托

身后信托的确定形式有三种，即个人遗嘱、（ ）、 法院裁定命令。

答案是：信托契约

日本的资金信托可以分为 特定金钱信托、（ ）和非指定金钱信托

答案是：指定金钱信托

以信托关系成立的方式为标准划分，有（ ）和 法定信托

答案是：任意信托

信托行为通常通过三种形式来表现：（ ）、个人遗嘱和法院裁决命令书。

答案是：书面合同

信托行为

答案是：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。

信托

答案是：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。

索赔

答案是：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。

开放和封闭

答案是：1基金规模可变性不同封闭型有明确的存续期在此期限内已发行的基金单位不能被赎回开放所发行的基金是可以被赎回的资金总额每日均不断变化处于开放的状态中2基金的买卖方式不同封闭仅可自二级市场交易开放一般不在二级市场3基金单位买卖价格形式方式不同封闭难以直接反映基金单位的资产净值且要在价格之外付出一定的交易费用和手续费用/开放可直接反映基金单位的资产净值需交纳相关费用则包括于基金价格之中。

签订融资租赁合同遵循

答案是：1当事人地位平等原则/当事人的民事权利能力一律平等/当事人参与租赁业务是适用同一法律具有平等的地位/当事人在产生变更和消灭觉得租赁法律关系是须平等协商2等价有偿原则它是价值规律在法律上的表现3自愿和公平原则是相辅相成的自愿原则签订租赁合同是要表达出自己真实意志公平原则则以公平正义观念指导自己的行为4诚实信用原则即以善意的方式履行其义务不得规避法律和合同5合法原则必须严格遵守国家的法律和政策。

融资租赁涉及几个当事人：出租人、（ ）、 供货商 。

答案是：承租人

买方信贷是由（ ）所在地银行贷款给外国进口商 或其银行，以给予融资便利。

答案是：出口商

代保管业务的保管方式可分为露封保管和（ ）和出租保管三种。

答案是：密封保管

国际融资需要考虑的两个主要问题是（ ）和（ ）。

答案是：利率问题，汇率问题

（ ）是信托行为成立的前提，（ ）是信托的目的。

答案是：财产权，他人利益

资金的时间价值

答案是：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。

回租

答案是：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。

信托财产

答案是：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。

简述融资租赁

答案是：1融资租赁一般涉及3方当事人出租人承租人和供货商2签订2个合同。出租人与承租人之间签订租赁合同出租人与供货商签订购买合同3承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资4租赁物的选择权由承租人承担5租赁支付具有完全支付性或全额清偿6租赁物的维护保养由承租人负责7租赁合同不可中途解约8租期结束承租人可退租续租或留购9在会计处理上租赁物要纳入承租人的资产负债表。

简述投资基金的运作程序

答案是：1公布投资基金章程2订立信托契约3招募说明书4基金受益凭证的发行与认购5受益凭证的购回和转让这是退出投资基金的2种方式6基金资产净值公布7投资结果报告包括管理人报告保管人报告财务报告等级部分组成。

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