对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的( )
A.重置成本
B.存在状态
C.成新率
D.经济性贬值
答案是：参考答案：B
假定被估房产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元,2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于( )万元。
A.28
B.32
C.25
答案是：参考答案：B
非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
答案是：参考答案：C
被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，按年付息，到期还本，共2 000张，面值l00元。评估时债券购入己满一年，第一年利息已经收账，当时一年期的国库券利率为8％，一年期银行储蓄利率为7.6％，经过分析确定债券发行企业的风险报酬
答案是：参考答案：B
当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（ ）。
A.市场法
B.综合调整法
C.现代统计法
D.产品周期法
答案是：参考答案：D
下列贬值属于功能性贬值的是( )。
A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成开工不足
B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C.由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D
答案是：参考答案：B
超额运营成本体现了( )。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.技术性贬值
答案是：参考答案：B
某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为1
答案是：参考答案：B
对无形资产进行评估时( )。
A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法、成本法都可应用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用收益法和成本法
答案是：参考答案：B
银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的( )。
A.5.67％
B.7.67％
C.11.67％
D.13.67％
答案是：参考答案：C
下列无形资产中( )没有所有权与使用权的转让。
A.商标
B.专利权
C.商誉
D.非专有技术
答案是：参考答案：C
假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为( )。
A.1
B.2.5
C.0.6
D.0.4
答案是：参考答案：D
某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为( )。
A.100万元
B.20万元
C.－20万元
D.0
答案是：参考答案：C
下列各项中不是无形资产损耗的是( )。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.价值性贬值
答案是：参考答案：B
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为( )。
A.25％
B.37.5％
C.40.5％
D.50％
答案是：参考答案：B
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。
A.资金利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率
答案是：参考答案：B
某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以( )作为评估该项专利时所应考虑的期限。
A.20年
B.16年
C.18年
D.4年
答案是：参考答案：B
下列无形资产中属于不可确指无形资产的是( )。
A.商标权
B.专利权
C.商誉
D.非专有技术
答案是：参考答案：C
下列选项中不是无形资产的特性的是( )。
A.无物质实体
B.非流动性
C.单独不能获得收益
D.可由多个主体占有
答案是：参考答案：D
设备的到岸价是指( )。
A.FOB+进口关税
B.FOB+运费+关税
C.FOB+运费+保险费
D.到岸价+境外保险费
答案是：参考答案：C
市场法评估在制品适用于（ ）。
A.成本法计算此较麻烦时
B.生产制造过程中物价发生较大变化时
C.在制品没有社会平均工艺定额时
D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时
答案是：参考答案：D
（ ）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法
B.信用分析法
C.账龄分析法
D.信用估计法
答案是：参考答案：C
下列不属于流动资产特性的有（ ）。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.风险小
D.形态多样化
答案是：参考答案：C
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
答案是：参考答案：B
销售收入分成率的计算公式是（ ）。
A.销售利润分成率X销售利润率
B.销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成额X销售利润率
D.销售利润分成额/销售利润率
答案是：参考答案：D
由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( )
A.建筑物的功能性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.土地的功能性贬值
D.土地的经济性贬值
答案是：参考答案：A
运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（ ）。
A.建筑物用途合理
B.建筑物使用强度合理
C.建筑物可以获得正常收益
D.建筑物可以获得超常收益
答案是：参考答案：C
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
答案是：参考答案：A
运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的( )
A.房地合一原则
B.供需原则
C.替代原则
D.最有效使用原则
答案是：参考答案：B
在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估程序
答案是：参考答案：A
在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（ ）原则合理确定。
A.历史成本
B.替代原则
C.实际成本
D.贡献原则
答案是：参考答案：B
正常的房地产评估程序应该是（ ）。
1）明确评估基本事项 2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案
4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算
A.1 2 3 4 5
B.1
答案是：参考答案：C
专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。
A.统计鉴定
B.微观鉴定
C.宏观鉴定
D.判断鉴定
答案是：参考答案：D
资产评估报告书的附件不应该提交给( )
A.委托方
B.国有资产管理部门
C.行业管理协会
D.评估行业管理机构
答案是：参考答案：C
下列选项中不属于无形资产的是( )。
A.债权性质的应收及预付账款
B.专利权
C.计算机软件
D.专有技术
答案是：参考答案：A
标定地价是（ ）。
A.省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价
B.市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价
C.土地使用权出让底价
D.地产市场交易价格
答案是：参考答案：D
安装周期很短的一般机械设备，其重置成本不包括( )。
A.设备购置费
B.运输费用
C.利息费用
D.安装费用
答案是：参考答案：C
已知某机器设备的有形损耗率为30％，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（ ）年。
A.21
B.29
C.30
D.39
答案是：参考答案：A
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ ）
A.资产利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率
答案是：参考答案：B
资产评估的主体是指（ ）。
A.被评估资产占有人
B.被评估资产
C.资产评估委托人
D.从事资产评估的机构和人员
答案是：参考答案：D
资产评估的（ ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性
B.市场性
C.咨询性
D.专业性
答案是：参考答案：A
资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ ）。
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或者等于后者
答案是：参考答案：D
以下原则中不属于资产评估的工作原则的是（ ）。
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
答案是：参考答案：A
由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（ ）。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗贬值
答案是：参考答案：C
有优先于普通股分红权利的股份叫（ ）。
A.记名股票
B.不记名股票
C.优先股
D.上市股
答案是：参考答案：C
机器设备属于下列哪类资产 ( )。
A.流动资产
B.无形资产
C.不动产类资产
D.动产类资产
答案是：参考答案：D
下列说法中正确的是( )。
A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
B.设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值
C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少
答案是：参考答案：D
已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为( )。
A.20年
B.25年
C.16年
D.28年
答案是：参考答案：C
下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是( )。
A.重置核算法
B.功能价值法
C.物价指数法
D.规模经济效益指数法
答案是：参考答案：C
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )。
A.全新资产
B.旧资产
C.已被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产，也可以是旧资产
答案是：参考答案：D
机器设备的经济寿命是指( )。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间
C.机器设备从开始使用到报废为止的时间
D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被
答案是：参考答案：B
进行机器设备评估时，一般采用( )。
A.收益法和成本法
B.收益法和市场法
C.市场法与成本法
D.任何一种方法均可
答案是：参考答案：C
技术进步可能会引起设备( )。
A.实体性贬值
B.经济性贬值
C.功能性贬值
D.无形贬值
答案是：参考答案：C
运用修复费用法估测成新率适用于( )。
A.所有机器设备
B.实体性贬值是可补偿的设备
C.具有不可补偿有形损耗的设备
D.具有特殊结构的设备
答案是：参考答案：B
到期后一次性还本付息债券的评估范围是( )
A.债券本金
B.债券利息
C.债券本金加利息
D.债券本金减利息
答案是：参考答案：C
更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于( )
A.设计
B.价格标准
C.技术水平
D.材料
答案是：参考答案：B
股票的清算价格是（ ）。
A.企业的资产总额与企业股票总数的比值
B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
答案是：参考答案：C
机器设备的经济寿命是指机器设备( )。
A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间
B.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间
C.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
D.从开
答案是：参考答案：C
计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（ ）。
A.安装费用
B.调试费用
C.维修费用
D.购置费用
答案是：参考答案：C
甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）。
A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B.乙企业的产品、服务及投资收益
C.甲企业使用被评估商标产
答案是：参考答案：D
建筑物残余估价法属于（ ）。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
答案是：参考答案：C
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )
A.市场法
B.收益法
C.残余法
D.成本法
答案是：参考答案：D
某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为( )
A.20%
B.80%
C.70%
D.30%
答案是：参考答案：B
通常情况下可以用市场法进行评估的资产有( )
A.专利权
B.专用机器设备
C.通用设备
D.专有技术
答案是：参考答案：C
机器设备的重置成本中的直接费用包括( )。
A.各种管理费用
B.安装调试费
C.勘察设计费
D.投资方向调节税
答案是：参考答案：B
同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。
A.不相同
B.相同
C.基本一致
D.不能确定
答案是：参考答案：A
( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A.市场价值
B.在用价值
C.投资价值
D.清算价格
答案是：参考答案：C
资产评估和市场的关系是 ( )。
A.以市场为基础但高于市场
B.模拟市场条件有时接受市场检验
C.模拟市场条件但又必须接受市场检验
D.和市场无关
答案是：参考答案：C
不可确指的资产是指( )。
A.没有物质形态的资产
B.不能独立于有形资产而单独存在的资产
C.有形资产之外的资产
D.具有获利能力的资产
答案是：参考答案：B
评估的( )是对评估价值的质的规定。
A.客体
B.特定目的
C.价值类型
D.方法
答案是：参考答案：C
资产评估的主体是指 ( )。
A.交易双方
B.评估机构和评估人员
C.评估主管部门
D.资产管理机构
答案是：参考答案：B
( )直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体
B.资产评估的客体
C.评估的特定目的
D.评估程序
答案是：参考答案：C
独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 ( )
A.和买方一致
B.和卖方一致
C.坚持独立的第三者立场
D.以上都不对
答案是：参考答案：C
（ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A.资产评估委托方
B.资产评估管理机构
C.国家政府部门
D.证券监督管理部门
答案是：参考答案：B
计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（ ）。
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
答案是：参考答案：B
下列公式计算中不正确的是（ ）。
A.在制品评估值=产成品重置成本×在制品约当产量
B.产成品评估值=产成品数量×单位产成品实际成本
C.应收帐款评估值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失
D.应收票据评估值=票
答案是：参考答案：B
一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等均具有实用性、价值性、保密性，因此属于是（ ）。
A.专利技术
B.专有技术
C.实用新型
D.发明
答案是：参考答案：B
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A.7年
B.9.5年
C.4.5年
D.5年
答案是：参考答案：C
收益法中所指的收益是（ ）。
A.评估基准日前一年的收益
B.评估基准日前若干年的平均收益
C.评估基准日以后的未来预期收益
D.评估基准日前最高盈利年份的收益
答案是：参考答案：C
资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点
B.时期
C.时区
D.时段
答案是：参考答案：A
对货币类流动资产除外币存款按评估基准日的国家外汇进行折算外，其（ ）作为流动资产的评估值最为合理。
A.评估前账面值
B.清查调整前账面值
C.清查调整后账面值
D.账面原值
答案是：参考答案：C
为节省资源和减少污染，政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.破产清算贬值
答案是：参考答案：B
在下面的说法中（ ）的说法是正确的。
A.商誉是能离开企业而单独存在的无形资产
B.商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D.商誉是产品的标志
答案是：参考答案：C
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A.4万元
B.5万元
C.4～5万元之间
D.无法确定
答案是：参考答案：A
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（ ）。
A.销售收入的增加折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入减少和费用增加的折现值
D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
答案是：参考答案：D
从资产评估的角度，递延资产属于一种（A ）。
A.待摊费用
B.预付费用
C.无形资产
D.固定资产
答案是：参考答案：A
固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）。
A.预期收益的一种假设
B.预期收益的客观认定
C.历史收益的一种客观认定
D.预期收益的一种估计
答案是：参考答案：A
购买其他企业的股票属于（ ）。
A.间接投资
B.风险投资
C.直接投资
D.无风险投资
答案是：参考答案：A
应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（ ）进行评估。
A.账面价值
B.市场价值
C.重置价值
D.可变现价值
答案是：参考答案：D
（ ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
答案是：参考答案：C
货币资金按其（ ）进行评估。
A.重置价格
B.市场价格
C.清算价格
D.账面价值
答案是：参考答案：D
从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力
答案是：参考答案：D
评估企业价值的首先的方法是（ ）。
A.价格指数法
B.收益现值法
C.成本法
D.清算价格法
答案是：参考答案：B
不能界定为企业总资产评估中的企业净收益的项目有( )
A.资产折旧
B.净利润
C.所得税
D.利息支付
答案是：参考答案：C
市场法中个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（ ）价格。
A.评估基准日
B.正常交易
C.待估对象自身状态下
D.类似地区
答案是：参考答案：C
目前为：
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