甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是
答案是："乙优先于丙受偿
丁优先于乙受偿"
下列各项中,属于所有权的非依法律行为取得的方式包括
答案是："添附
收取天然孳息"
根据《物权法》的规定:下列各项中,同一财产向两个以上债权人抵押的,债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序,正确的表述有
答案是："抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿"
根据《物权法》的规定,下列各项中,发生不动产物权设立的情形有
答案是："个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立"
下列关于地役权的说法中正确的是
答案是："地役权人未按照约定的付款期限支付费用,经供役地人两次催告仍未支付的,地役权消
土地已经设市土地承包经营权。末经土地承包经营权人同意,土地所有人不得设立地役权
除非合同另有约定的以外,土地承包经营权转让的,地役权随之转让"
乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是
答案是："甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利
如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲乙丙的同意"
下列表述正确的是
答案是："所有权和抵押权可以同时存在于物之上
用益物权和抵押权可以同时存在于物之上
一间房屋上可以同时存在两个抵押权"
下列物权中,属于用益物权的是
答案是："地上权
永佃权
地役权"
下列不能成为所有权客体的有
答案是："日月星辰
一项新产品的发明专利
病人的假肢
人的眼角膜"
物权法定的含义包括
答案是："物权种类法定
物权内容法定
物权效力法定
物权公示方式法定"
所有权包括以下几项权能
答案是："占有
使用
收益
处分"
有下列情形之一的,担保物权消
答案是："主债权消灭
担保物权实现
债权人放弃担保物权
法律规定担保物权消灭的其他情形"
依照我国《物权法》的规定,下列那种财产可以抵押
答案是："正在建造的建筑物
半成品
原材料
产品"
下列权利中,可以设立质押的有
答案是："依法可以转让的商标专用权
依法可以转让的股票
债券
公路桥梁等不动产收益权"
下列有关《物权法》基本原则的说法正确的是
答案是："物权特定原则
物权法定原则
物权区分原则"
相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系,因此,相邻关系的客体是
答案是：不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
根据《物权法》的规定,下列情形中,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是
答案是：受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租陔房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花善6万元对于乙的房屋装修费用若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理
答案是：若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有
甲居住的房屋,乙认为并非甲所有,而对其主张所有权。根据《物权法》的规定,乙可以请求法院()
答案是：确认物权
甲有祖传珍贵玉器件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是
答案是：乙得请求甲承担违约责任
下列权利中,不属于物权的是
答案是：商标权
下列权利中,属于自物权范围的是
答案是：所有权
甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后,欲据为己有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券,乙拒不归还。对此案的分析,下列各项中正确的是
答案是：乙应将国库券返还给
2005年3月,王某因为盖房挖地基,发现一个坛子,内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索,特埋于此。邓天民1938年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷,抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是(
答案是：应归邓勇所有
A地所有人甲,于乙所有的土地B地设定通行地役权,并进行登记,后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的
答案是：甲出卖土地之后,地役权只能由丙享有
甲、乙各以20%与80%的份额共有1间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问:下列表述中哪种说法是正确的?
答案是：乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
"陈平是某村村民,有房屋三间。大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。不久后,陈平得知自己的房屋被卖。以下
答案是：陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
甲在处理家中旧物时,将件旧棉袄当作垃圾扔掉,没有发现妻子藏在口袋中的3000元囯库券。乙发现后,将其据为已有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要囯库券,乙拒不归还。下列说法正确的昰哪-项?(
答案是：乙应将国库券返还给甲
以下属于物权原始取得的是
答案是：征用
甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆,后被抬荒人乙拾取,并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱,未果。则下列说法中正确的是
答案是：乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服
根据《物权法》的规定。下列各项中有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果,正确的表述是
答案是：古有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
甲有一手表委托乙保管乙将手表卖与丙丙又赠与女友丁丁戴卜-3天后在街头被戊抢走戊抢走后又遗失于街头为庚拾得。根据《物权法》的规定,对该手表享有所有权的是
答案是：丁
孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款0万元订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款?变卖汽车得款阳万元。关于抵押板,下列说法正确的是
答案是：李某优先得到实现
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地,依照土地承包法等法律和网务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转
答案是：荒地
甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是
答案是：乙、丙、丁都有优先购买权
根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是
答案是：按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意
乙买甲一套房屋,已经支付13的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续行合同,转移房屋所有权。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是
答案是：合同有效,甲应继续展行合同
根据《物权法》的规定,利害关系人认为不动产登记簿的事项镨误的,在更正登记不能获得权利人同意后,有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为
答案是：异议登记之日起日内
下列物权中只能是动产物权的是
答案是：留置权
下列对物权的表述中不正确的是
答案是：物权是对人权
如果对他物权进行分类,可将他物权区分为
答案是：用益物权与担保物权
甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。那么,对此的下列表述中正确的是
答案是：两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
下列财产中不得抵押的财产是
答案是：个人承包的耕地使用权
下列表述不正确的是
答案是：物权是对人权
甲捡到了一只母山羊并饲养起来,并在良种站花钱为母山羊配种,此后母山羊生了2只小山羊,后失主乙找到甲要羊。问:本案应如何处理?
答案是：大、小山羊全归还失主,失主付给甲饲养费和配种费
在我国抵押权是
答案是：担保物权
下列财产关系中,属于共同共有的是(
答案是：夫妻关系存续期间,一方从事个体经营的收入
以下属于物权继受取得的是
答案是：赠与
"甲、乙、丙合伙开一家小督厅,甲出资1万元加上自己的一间房屋,乙出资两万元,丙出资1万元。餐馆营业后1年,甲因要出国定居照顾自己唯的亲人舅舅,未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了,但没有指定财产归
2
答案是：甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是
答案是：用益权
下列表述不正确的有
答案是：物权是对人权
某中学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,以下哪些财产可以抵押?
答案是：该字校的小汽车
"A与B系前后邻居,两家房距58米。A翻盖房屋,准备在原来的宅基地上建两层922米高的楼房,便找到B协商。B表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是4.8米,B不能超建。A认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。故趁B
答案是：B有权要求A停止侵害,排除妨碍
甲遗失一部相机,乙抬得的后放在办公桌的抽屉内,并张贴了招领启事。丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊,对此下列说法不正确的是
答案是：丙对相机的占有属于他主占有
甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼,但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权
答案是：三人按份共有
甲公司向银行货款,并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定,质押合同的生效时间是
答案是：质押合同签订之日
下列能够成为物权客体的为
答案是：电力
失一头牛,乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主,当晚牛棚倒場将牛压死,乙出售牛肉并扣除费用后获500元,在此情形下,下列说法中哪一种是正确的
答案是：甲有权要求乙偿还卖牛内款500元
"甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。
答案是：抵押、质押均无效
甲将自己的电脑卖给乙,双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的
答案是：占有改定
"赵某孤身一人,因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱,情急之下谎称该古董为自己所有,卖给了古董收藏商孙某,得款10000元。孙某因资金周转需要,向李某借款20000元,双方约定将该古董押给李某,如孙某到期不回赎,古董归李
答案是：孙某取得该古董的所有权
根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是
答案是：某大学的教学楼
城镇土地用于居住用地的最高年限为
答案是：70年
"甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后,甲驾车离开。途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽
答案是：甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力
王某拾到李某丢失钱包,当李某向王某讨还时,王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是
答案是：不当得利之债
共有人对共有关系的性质发生争议,无法查明到底是按份共有还是共同共有时,应当推定为
答案是：共同共有
"甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后,甲驾车离开。途中,因空调泵线围短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽
答案是：甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力
甲乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是
答案是：乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是
答案是：乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定,下列表述中,正
答案是：小区业主有权请求乙公
甲有天然奇石一块,不慎丢失,乙捡到误认为是无主财物并拿回家,配以基座,陈列于客厅,乙的朋友丙非常喜欢,乙遂以之相赠,后甲发现,向丙追索,则下列说法正确的是
答案是：奇石属遗失物,丙应返还给甲
公司破产,其拖欠的债务有:工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是(
答案是：甲公司的财产应当首先偿还工资
下列权利中,属于用益物权范围的是
答案是：典权
为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于
答案是：相邻关系
1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元
答案是：甲
甲出资12万元,乙出资15万元共同购置了二层别墅幢。并约定双方轮流居住,甲居住期同因连降暴雨,别墅倒場,砸伤丙。丙的损失应由谁负责?
答案是：甲、乙二人对丙负连带赔偿责任
物权在性质上是
答案是：支配权
善意取得制度适用于
答案是：不动产
下列发生抛弃效力的是
答案是：将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中
甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管,在出差期间,已将彩电卖给丙,丙认为彩电为已所有,便以合理价格购得,对此
答案是：甲不得向丙请求返还彩电
权利质权的标的可以是
答案是：债权、汇票、存款单、殷票
王甲写信给其侄女王乙,表示要赠与5000元美金,王乙回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。后王乙与李丙登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000美金。该项钱款依法:
答案是：应属于王乙的婚前个人财产
目前为：
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