论述宗地信息的变更中，哪些情况需要更改宗地的边界信息？

答案是：征用|改造|拆迁|划拨|出让|转让|调整|重划|分割|合并

论述城镇土地分等定级的方法。

答案是：多|因素|综合|级差|收益|测算|评定|地价|分区|定级

论述土地利用动态遥感监测技术的优点

答案是：保证|精度|经济|实用|效率|高|直观|实时

论述宗地草图的特征。

答案是：原始|特征|实量|精度|高|近似|相邻|拼接

论述如果测区内不具备与国家控制网点的联测条件，该怎么建立独立坐标系。

答案是：国家|控制网|中小|比例尺|地形图|假设|原点|坐标|起始|方位角

已知某地区其中一界址点P丢失,P的设计坐标为（305.340m，160.072m),A、B为两已知控制点，其坐标分别为A(205.340m,60.072m),B(60.230m,205.182m)，今拟在A点设站按极坐标法放样出P点，试计算

答案是：解： 所以：所以：从而放样数据差：∠PAB=αAB-αAP=900

现有五个界址点的宗地，各界址点的坐标如下（单位为m ）： 从A点沿AC方向测设B点，使水平距离D=25.000m，所用钢尺的尺长方程式为：Lt=30m+0.003m+1.25×10-5×30m×(t-200C) 测设时温度为t

答案是：解：∆ld=∆l÷l0×D=0.003m÷30m×25m=+0.002m ∆lt=α(t-t0)D=1.25×10-5×(300C-200C)×25m=+0.003m ∆lh=-h2/2D=-(+1.000m)2/2×25m=-0.020m L=D-∆ld-∆lt--∆lh=25.000m-0.002m-0.003m-(-0.020m)=25.015m 因此在地面上从A点沿AC方向实量25.015m定出B点，则AB两点间的实际距离正好是已知值25.000m

某宗地内有一栋独立建筑物，该栋建筑物的建筑占地面积是1500m2，该建筑物的总建筑面积是7840m2，每户权利人的建筑面积是140m2，求每户权利人分摊的基底面积是多少？（建筑占地面积又叫基地面积）

答案是：解：分摊的基底面积=本栋基地面积÷本栋建筑面积×权利人建筑面积 即分摊的基底面积=1500÷7840×140=26.78m2

有一地块，坡度为0.2弧度，图纸平均形变率为+0.5%，用求积仪在地图(为高斯-克吕格投影)上量算的面积为10000平方米，设该地块的平均海拔高为1592.5米，求地面高程变化对面积的影响是多大？

答案是：解：(1)图纸变形的影响为+5%，面积的变形率为2P×r=2×10000×0.5%=100 (m2)(2)地面高程变化影响为△P=(10000+100)×2H/R=5.0 (m2)

在对某幢房屋进行面积测量时，测量员在相同条件下对其中一条边进行了多次观测，观测值的真误差如下：—3、0、+2、+3、—2、+1、—1、+2、0、+1（mm)，求其观测中误差。

答案是：解：由中误差的定义式 得：m=±1.8mm

有一幢房屋，四点的坐标依次是A（10，10）、B（20，22）、C、（40，50）、D（10，45），请计算出该房屋的面积，其中单位是m。

答案是：解 :由公式得： 2×P=10(10-20)+22(10-40)+50(20-10)+45(40-10) P=545m2

有一地块，坡度为0.2弧度，图纸平均形变率为+0.4%，用求积仪在地图(为高斯-克吕格投影)上量算的面积为5000平方米，该地块的面积的变形率为多少？

答案是：解：S=2P×r=2×5000×0.4%=40(m2)

已知xA=223.456m， yA=234.567m， xB=154.147m， yB=274.567m，观测βB左=254°00′00″，βB右=116°00′06″，DB1=90.000m，β1左=70°08′56″，β1右=289°5

答案是：解：∆ xAB=-69.309m，∆ yAB=40.000m，αAB=arctan∆ yAB/∆ xAB+180°=150°00′35″ fβB=βB左+βB右-360°=254°00′00″+116°00′06″-360°=+06″ βB左′=254°00′00″-03″=253°59′57″ fβ1=β1左+β1右-360°=70°08′56″+289°51′00″-360°=-04″ β1左′=70°08′56″+02″=70°08′58″ αB1=αAB+βB左′±180°=224°00′32″，α12=αB1+β1左′±180°=114°09′30″ x1= xB+DB1×cosαB1=154.147+90.000×cos224°00′32″=89.416m y1= yB+DB1×sinαB1=274.567+90.000×sin224°00′32″=212.037m x2= x1+D12×cosα12=89.416+96.387×cos114°09′30″=49.969m y2= y1+D12×sinα12=212.037+96.387×sin114°09′30″=299.982m

已知控制点A、B,界址点1、2，坐标推算路线为B→1→2，其中aAB=89°12′01″，B（3065.347m，2135.265m），测得坐标推算路线的右角分别为bB=32°30′12″,b1=261°06′16″,控制点B到界址点1点的

答案是：解：1) 推算坐标方位角 aB1=89°12′01″-32°30′12″+180°=236°41′49″ a12=236°41′49″-261°06′16″+180°=155°35′33″ 2) 计算坐标增量 ΔxB1=123.704×cos236°41′49″=-67.922m， ΔYB1=123.704×sin236°41′49″=-103.389m。 Δx12=98.506×cos155°35′33″=-89.702m， ΔY12=98.506×sin155°35′33″=40.705m。 3) 计算1，2点的平面坐标 X1=3065.347-67.922=2997.425m Y1=2135.265-103.389=2031.876m X2=2997.425-89.702=2907.723m Y2=2031.876+40.705=2072.581m

分幅地籍图的测制方法有哪些？

答案是：（1）平板仪测图；（2）摄影测量成图：（3）绘编法成图：（4）全野外数字测图

勘界测绘的内容有哪些？

答案是：勘界测绘的内容包括:界桩的埋设与测定，边界线的标绘，边界协议书附图的绘制，边界线走向和界桩位置说明的编写，中华人民共和国省级行政区域界线详图集的编纂和制印。

使用国家统一坐标系有哪些优点？

答案是：（1）它有利于地籍成果的通用性，便于成果共享；（2）统一坐标系有利于图幅正规分幅、图幅拼接、接合、使用和各种比例尺图幅的编绘；（3）它有利于土地、规划、房地产等各部门之间的合作，这将加快地籍测量的进度，提高效益和节约经费。

什么是大地坐标系？

答案是：大地坐标系是以地球椭球赤道面和大地起始子午面为起算面并依地球椭球面为参考面而建立的地球椭球面坐标系。

简述在工作实践中提高支导线精度的方法。

答案是：（1）闭合导线法；（2）利用高大建筑物检核；（3）双观测法。

简述应分摊的共有面积的特点是什么？

答案是：（1）产权是共有的；（2）应分摊共有面积的相对性；（3）各权利人拥有的应分摊共有面积在空间上是无界的；（4）从理论上讲，任何建筑物都有使用面积和共有面积，实际上无共有面积的建筑物是极少的，仅限于只有一层的建筑物

简述城镇土地分等定级的方法有哪些？

答案是：城镇土地分等定级方法目前主要有三种。 (1)多因素综合评定法 (2)级差收益测算评定法 (3)地价分区定级法

简述土地利用动态遥感监测技术的关键问题有那些？

答案是：如何有效地发现土地利用的变化信息；如何确定何种土地利用类型发生了变化；变化的地块如何进行精确的定位。

简述我国地籍区和地籍子区的划分

答案是：这两个名词是根据地籍工作的需要而设立的。在我国，地籍管理的基层单位为县、区级土地管理部门。实际工作中，地籍区相当于街道或乡镇，地籍子区相当于街坊或行政村。

简述农村地区土地划分方法。

答案是：按我国目前农村行政管辖系统，未级行政区是乡(镇)，按城镇模式，完整的土地划分应是××省××县(县级市)××乡(镇)××行政村××宗地(地块)××图斑。

土地权属的确认方式有哪几种？分别适用于什么条件下？

答案是：（1）文件确认:根据权属主出示被法律认可的文件确权,是城市确权的主要手段。（2）惯用确认 :对若干年来一直没有争议的土地边界进行认定的方法(遵守实事求是、四邻认可的原则),用于农村或城郊。（3）协商确认 :在文件不详、认识不一时，应协商确认。（4）仲裁确认：在协商不定时，有土地部门裁决。

简述我国土地权属的确权单位

答案是：集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发土地权利证书，确认所有权和使用权；单位或个人依法使用的国有土地，由县级或县级以上人民政府登记造册，核发土地使用权证书，确认使用权；中央国家机关使用的国有土地的集体登记发证机关，由国务院确定。

简述城镇地区土地划分方法

答案是：首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地，城镇可划分区和街道两级，在街道内划分宗地(地块)。当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据线状地物，如街道、马路、沟渠或河道等为界，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)；若城镇比较小，无街道建制时，也可在区或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)。对城镇，完整的土地划分就是××省××市××区××街道××街坊××宗地(地块)。

我国土地权属的性质是什么？

答案是：土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。

地籍调查的目的是什么？

答案是：搜集土地的基本信息，为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

简述宗地草图记录的内容。

答案是：(1) 本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称；(2) 本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等；(3) 界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；（4) 确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物；(5) 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。

简述地块的特征。

答案是：① 在空间上具有连续性。② 空间位置是固定的，边界是相对明确的。③ “同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合。

请简述现代地籍的功能

答案是：（1）地理性功能：提供地块空间关系的能力。（2）经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料。（3）产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。（4）土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。（5）决策功能：编制国民经济计划的依据。（6）管理功能：为公安、消防、邮政、水土保持等为研究对象的科学研究和管理提供服务。

地籍调查的原则是什么？

答案是：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则(3)符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则

请简述土地基本信息的表达形式。

答案是：“图”是指地籍图，即用图的形式直观地描述土地和附着物之间的相互位置关系，包括分幅地籍图、专题地籍图、宗地图等。“数”是指地籍数据，即用数的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素，如面积册、界址点坐标册、房地产评价数据等。“表”是指地籍表，即用表的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用状况等进行文字描述，如地籍调查表、土地登记表和各种相关文件等。

地块

答案是：地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。

土地使用权

答案是：土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。

天井

答案是：房屋内部无盖见天的小块空间叫做天井。

挑外廊

答案是：房屋建筑的上层，伸出房屋外的部分与两个以上的房间相通，作为走廊使用的，叫挑外廊。

吊楼

答案是：一边依附于相邻房屋，另一边有支柱建筑的悬空房屋叫做吊楼。

过街楼

答案是：横跨里巷两边房屋建造的悬空房屋叫做过街楼。

暗楼

答案是：房屋建成后，利用室内上部空间添加建成的房间叫做暗楼。

夹层

答案是：建筑物设计时，安插在上下两层之间的房屋叫做夹层。

界址点

答案是：界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点（宗地权属界线上的拐点）。

土地划分

答案是：土地划分是指为满足土地管理工作的需要所确定的地块所属地域上的空间层次。

宗地

答案是：宗地是被权属界址线所封闭的地块。

数字地籍

答案是：数字地籍就是将地籍调查和地籍测量的结果形成计算机存储的数字、图形、文字信息，以实现土地（地籍）管理自动化、信息化。

初始地籍

答案是：所谓初始地籍是指在某一时期内，对其行政辖区内全部土地进行全面调查后，建立的新的土地清册(不是指历史上的第一本簿册)

房屋的产权面积

答案是：房屋的产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

气屋

答案是：气屋是利用房屋的人字屋架下面的空间建成并设有老虎窗的叫气屋。

假层

答案是：假层是指房屋的最上一层，四周外墙的高度一般低于正式层外墙的高度，内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层，其高度大于2.2米的部分，面积不足底层1/2的叫做假层。

土地税收

答案是：土地税收是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权力，从土地权属主手中无偿地强制性取得部分土地收益的一种税种。

土地性状

答案是：土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。

土地利用动态遥感监测

答案是：土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测。

土地利用变更调查

答案是：土地利用变更调查是指在完成土地利用现状初始调查之后，为满足日常土地管理工作的需要而进行的土地权属、位置、数量的变更调查。

地籍调查

答案是：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。

边界系统

答案是：所谓边界系统，就是人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式。一般由普通边界和法律边界组成。

土地权属主

答案是：所谓土地权属主(以下简称权属主，或权利人)是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。

地籍测量

答案是：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

进行数字地籍测量时必须绘制草图的测量模式是 模式。

答案是：测记

17-5号宗地与21号宗地合并，则合并后宗地编号为 。

答案是：17-6

14-2号宗地与8号宗地合并，则合并后宗地编号为 。

答案是：8-1

变更地籍调查与测量同初始地籍调查与测量的不同之处是 。

答案是：对象

变更界址测量包括更改界址和 两种测量。

答案是：不更改界址

土地权属界线图、土地利用现状图输出，县级的比例尺一般为 或1：10万。

答案是：1:5万

图上面积量算，分级量算中一级控制的限差公式中的系数是 。

答案是：0.0025

土地面积量算的方法，概括起来有解析法面积测算和 面积测算。

答案是：图解法

土地面积量算的总原则是符合从整体到局部和 的原则。

答案是：先控制后碎步

土地面积量算的过程一般为一级量算，两级 。

答案是：控制

1公顷等于 亩。

答案是：15

分幅图的理论面积是指该幅图的 。

答案是：实地面积

选择地籍图比例尺的依据是繁华程度、土地价值、建设密度和 。

答案是：细部粗度

宗地图的编绘中，界址点用 mm直径的圆圈表示。

答案是：1.0

在地籍图上，地籍要素包括界址、地籍要素编号、土地权属主名称和 。

答案是：土地坐落

农村居民地地籍图的范围轮廓线应与 上所标会的居民地地块界线一致

答案是：农村地籍图

地籍图的基本精度主要指地物点 、 及其相关距离的精度。

答案是：界址点

通常地籍原图的精度包括绘制精度和 。

答案是：基本精度

宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法坎丈，其点位中误差不得大于图上 毫米。

答案是：±0.5

界址点坐标的精度可根据土地经济价值和 的重要程度加以选择

答案是：界址点

实地测量界址点坐标的具体方法有极坐标、截距法、直角坐标法、 和内外分点法

答案是：交会法

在工作实践中提高支导线精度的方法有闭合导线法，利用高大建筑物检核和 。

答案是：双观测法

地籍图根控制点的精度与地籍图的 无关。

答案是：比例尺

地籍控制测量的精度是以 的精度和地籍图的精度为依据而制定的。

答案是：界址点

房屋的位置包括房屋的 、所在层次

答案是：坐落

共有面积由应分摊的共有面积和 的共有面积的组成。

答案是：不应分摊

房屋的用途按两级分类，一级分为8类，二级分为 类。

答案是：28

房屋墙体的归属是房屋四面墙体使用权的归属，应分别注明自有墙、共有墙和 三类。

答案是：借墙

建筑设计时，安插在上下两层之间的房屋叫 。

答案是：夹层

房产调查的基本单元是 。

答案是：丘

房屋的质量包括 、建筑结构和建筑年份 。

答案是：层数

某权利人拥有的建筑面积是146m2,本栋建筑物占地面积1032m2，本栋建筑物建筑总面积3247m2，该权利人分摊基底面积是 m2。

答案是：46.40

农用地分等的方法主要有因素法和 。

答案是：样地法

土地分等定级的主要依据是土地的二种属性，即土地的 属性和社会经济属性。

答案是：自然

城镇土地分等定级主要是对城镇土地利用的 的评定。

答案是：适宜性

土地质量总是与 相关联

答案是：土地用途

土地级别的数目，根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定 中等城市 级。

答案是：4至7级

征收土地税的依据有按土地面积征税、按每年的总收获量征收、按土地每年的纯收益征收和按 征收。

答案是：地价

补测的图斑或线状地物必须绘制 。

答案是：草图

根据《土地利用现状调查技术规程》的规定，现状地物的宽度北方不小于1m，南方不小于 m，都要进行调绘并实地丈量宽度。

答案是：2

据《土地利用现状调查技术规程》的规定，地形图上最小图斑面积居民地是 mm2。

答案是：4

地类调查的最小单元是 。

答案是：图斑

检查验收是地籍调查工作的一个重要环节。其任务在于保证地籍调查成果质量并对其评定。城镇地籍调查实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检，省级验收的 制度。

答案是：三检一验

城市地区，末级行政区划为 。

答案是：街道

土地分类的原则：统一性原则、科学性系统性原则、 。

答案是：实用性

新土地分类实行三级分类，二级类有 个。

答案是：15

土地利用现状调查土地分等定级是地籍管理工作的一个重要组成部分，它是以土地质量状况为具体工作对象的，并且必须以土地利用现状调查和 为基础。

答案是：土地性状调查

新土地分类实行三级分类,一级类为农用地、建设用地和 地。

答案是：未利用

遥感监测指以用 为技术依托，对土地资源和土地利用实施宏观动态监测，及时发现实地发生的变化，并作出相应的分析。

答案是：遥感图像处理与识别

土地的分类体系有 土地自然分类体系、 和土地利用分类体系。

答案是：土地评价分类体系

土地利用现状调查内业工作的中心内容是数据采集和 。

答案是：面积测算

土地利用现状图上，耕地、园地的最小图斑面积是 mm2。

答案是：6

，即权利的归属，指集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者。

答案是：土地权属主

是权属调查的核心。

答案是：确权

权属状况是指土地权属的性质和 。

答案是：权属来源

在宗地界址调查中,单位使用的土地,必须由单位法人代表出席指界,并出具法人代表证明和 证明。

答案是：本人身份

对指界结果有异议,必须在 日内提出重新划界申请

答案是：15

土地权属的法律凭证是 。

答案是：土地证书

在我国，城镇国有土地使用权出让的最高年限规定工业用地为 年。

答案是：50

城镇土地使用权来源调查主要分 种情况

答案是：2

用地是有偿使用的。

答案是：协议

界址点是指界址线或边界线的空间或属性的 。

答案是：转折点

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