【案例题】 某年 8 月，郭某为了筹集资金，向其朋友孙某借款50万元，并许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某，孙某考虑到房价一直在上涨，遂答应借款。不料，两人开车去办理抵押登记时，汽车发动机失灵，郭某对孙某说：“看来今

答案是：(1) 根据描述，郭某承诺将房屋抵押给孙某作为借款的担保，并且孙某已经同意借款，并等待郭某办理抵押登记。如果郭某在孙某借款后，将房屋转让给赵某并办理了过户手续，那么孙某对该房屋的抵押权仍然有效。赵某在购买该房屋时，应该注意到该房屋已被郭某承诺抵押给孙某，因此赵某在购房时应该承担知情风险。即使房屋过户至赵某名下，孙某仍然可以依法行使对该房屋的抵押权，并在郭某未按约定办理抵押登记时，要求追究郭某的抵押担保责任。(2) 假如该地并未被划入开发区，房价降至35万元，郭某作为借款人仍然需要按照之前的承诺将房屋抵押给孙某作为借款的担保。如果郭某未能履行承诺，孙某可以要求郭某提供其他形式的担保或者追究郭某的违约责任，包括但不限于返还借款本金和支付利息等。如果郭某拒绝提供担保或者未能履行债务，孙某可以通过法律途径维护自己的权益。

【案例题】 周某和罗某系夫妻关系，育有一女周某某。2012年，周某和罗某到民政局办理了离婚手续，约定两人在夫妻关系存续期间所购买的一套房屋归罗某所有，但该房屋仍登记在周某名下，没有办理房屋转移登记。2014年，罗某突发疫病死亡。201

答案是：(1) 周某出售案涉房屋的行为可以定性为无效。根据您提供的情况，周某和罗某在离婚时约定了夫妻关系存续期间所购买的房屋归罗某所有，但该房屋仍登记在周某名下，没有办理房屋转移登记。因此，周某在2015年将该房屋以市场价格售卖给唐某并签订了房屋买卖合同的行为违反了夫妻约定，属于无效行为。根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，应当共同享有和共同承担债务。在本案中，周某和罗某在离婚时约定了房屋归罗某所有，因此该房屋应属于夫妻共同财产，周某没有权利单方面将其出售给他人。唐某作为购买人，应该具有善意购买的合法权益受到保护。但在本案中，周某出售房屋的行为违反了夫妻约定，因此唐某购买的房屋属于无效交易，应返还给周某。(2) 关于周某某的损失处理，具体情况需要根据法院判决来决定。由于周某违反了夫妻约定，将房屋出售给他人，因此在法院判决中可能会被要求退还房屋给唐某，但是周某可以要求唐某返还购房款项或者支付相应的赔偿金。具体的处理方式将由法院根据事实和法律规定来判定。

占有与持有的区别在于（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 占有往往具有本权推定的效力和公示公信的效力，而对物单纯地持有不具有这些功能和效力 B. 占有让与的方式多样，包括现实交付、简易交付和占有改定；而持有

答案是：A. 占有往往具有本权推定的效力和公示公信的效力，而对物单纯地持有不具有这些功能和效力 B. 占有让与的方式多样，包括现实交付、简易交付和占有改定；而持有只是一种单纯的控制状态，持有人一旦不再实际控制某物，便丧失持有，因而不能转让 C. 占有可以分为直接占有和间接占有，而持有不能作出该种划分 D. 占有是一个民法上的概念，而持有多用于刑法领域

下列关于占有的权利推定的说法，正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 只有占有人自己可以主张权利推定 B. 占有的权利推定，不仅适用于对占有人有利的情形，也适用于对占有人不利的情形 C. 当

答案是：B. 占有的权利推定，不仅适用于对占有人有利的情形，也适用于对占有人不利的情形 C. 当占有与真实权利发生背离和冲突时，真实权利人可以举反证推翻占有的权利推定 D. 占有人不得利用占有的权利推定来申请权利登记

下列关于抵押权的说法，正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 抵押权设立后，抵押人不可以将抵押财产出租 B. 抵押权设立后，抵押人转移财产需要获得抵押权人的同意 C. 抵押合同应当采取书面的

答案是：C. 抵押合同应当采取书面的形式订立 D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押

担保物权的特征包括（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 从属性 B. 不可分性 C. 物上代位性 D. 优先受偿性

答案是：A. 从属性 B. 不可分性 C. 物上代位性 D. 优先受偿性

地役权消灭的事由包括（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 地役权的期限超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 B. 有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用

答案是：A. 地役权的期限超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 B. 有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用 C. 国家基于公共利益对土地进行征收 D. 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权

下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 土地承包经营权的设立不以登记作为生效要件 B. 建设用地使用权自登记时设立 C. 宅基地使用权的主体没有限制 D. 居住权可以继承

答案是：A. 土地承包经营权的设立不以登记作为生效要件 B. 建设用地使用权自登记时设立

下列关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 业主的建筑物区分所有权是一项复合权利 B. 建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成 C. 共同管理权不具有永续

答案是：A. 业主的建筑物区分所有权是一项复合权利 B. 建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成

下列关于善意取得的说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 善意取得一旦具备构成要件，受让人即取得财产的所有权 B. 受让人无偿取得该财产的，不能构成善意取得 C. 明知出让人是无权处分人

答案是：A. 善意取得一旦具备构成要件，受让人即取得财产的所有权 B. 受让人无偿取得该财产的，不能构成善意取得 C. 明知出让人是无权处分人而仍与之交易的，不构成善意取得 D. 禁止或限制流通物不适用善意取得制度

下列属于物权法定原则内容的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 物权内容法定化 B. 物权保护方法法定化 C. 物权种类法定化 D. 物权的设定和移转适用共同的规则

答案是：A. 物权内容法定化 B. 物权保护方法法定化 C. 物权种类法定化

物权作为一个法律范畴，是由法律确认的民事主体对物依法享有的支配性权利。物权的概念包括以下哪方面的含义（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 物权是法定的，民事主体应当依法行使。 B. 物权是以物为权利客体的民

答案是：A. 物权是法定的，民事主体应当依法行使。 B. 物权是以物为权利客体的民事权利。 C. 物权是直接支配标的物并享受其利益的权利。 D. 物权人有权排除他人对其享有物权和行使物权的干涉。

下列有关占有保护的说法，错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 占有的保护包括物权上的保护与债权上的保护 B. 对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险 C. 恶意占有人不具有占

答案是：C. 恶意占有人不具有占有物返还请求权

下列有关占有的说法，错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 对知识产权，可以形成占有 B. 在所有权处于圆满状态时，所有权与占有重合 C. 占有人的善意与否会影响占有人对回复请求权人的权利和

答案是：A. 对知识产权，可以形成占有

下列说法错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 留置权可以担保不确定的债权或未来债权 B. 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭 C. 同一动产上已经设

答案是：A. 留置权可以担保不确定的债权或未来债权

下列有关质权的说法，错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 质权的客体主要为动产或权利，不包括不动产 B. 当事人可以通过协商的方式设定不转移占有的质权 C. 动产质权担保的债权范围，包括主

答案是：B. 当事人可以通过协商的方式设定不转移占有的质权

下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 建设用地使用权的客体包括集体所有的土地 B. 划拨取得的建设用地使用权没有期限限制 C. 建设用地使用权的内容包括种植竹

答案是：B. 划拨取得的建设用地使用权没有期限限制

下列关于用益物权的说法，错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 用益物权系由所有权派生出来的权利 B. 用益物权不以他人权利的成立为成立前提，不随他人权利的让与而让与，亦不随他人权利的消灭而消灭

答案是：D. 动产的特性决定了通常可以采用购买、租用等方式获得其所有权和使用权，所以动产不是用益物权的客体。

下列关于相邻关系的说法，错误的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 相邻关系为不动产所有权或使用权内容的扩张与限制，因法律直接规定而发生，是法定权利 B. 地役权的土地通常毗邻，不会相隔很远 C.

答案是：B. 地役权的土地通常毗邻，不会相隔很远

下列关于共有的说法，正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 共同共有的成立基于私主体的共同意志即可形成 B. 按份共有的每一个共有人的权利仅及于部分共有财产 C. 共同共有人的权利及于共同共

答案是：C. 共同共有人的权利及于共同共有物全部，共同共有人对共同共有物的使用收益应征得全体共有人的同意

下列不属于物权法基本原则的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 物权法定原则 B. 物尽其用原则 C. 公示公信原则 D. 平等保护原则

答案是：B. 物尽其用原则

物权的优先效力不包括以下哪个方面（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 部分法律规定了物权效力的特殊顺位 B. 用益物权优先于一般债权 C. 用益物权和担保物权不具有优先于所有权的效力 D.

答案是：C. 用益物权和担保物权不具有优先于所有权的效力

【案例题】 2006年12月21日，张某某向刘某某提供借款100万元，2006年12月29日又向刘某某提供借款30万元，刘某某分别出具了借条，并对还款期限和借款利息进行了约定。刘某某曾分三次向张某某还款共计10万元，分别为2010年2

答案是：(1) 张某某的请求权诉讼时效是否届满？根据《民法典》规定，债权人行使请求权的诉讼时效期间为三年，自债权人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。在这种情况下，张某某提供借款给刘某某的最后一次还款是在2010年12月3日，而张某某提起诉讼的时间并未提供。如果超过了自2010年12月3日起三年的诉讼时效期限，张某某的请求权诉讼时效可能已经届满，即无法再通过诉讼来追求剩余本金及利息的偿还。刘某某主动还款对张某某的请求权诉讼时效有何影响？根据根据《民法典》规定，债务人在债务到期前自行履行，可以中止债权人主张诉讼时效的抗辩。在这种情况下，刘某某曾分三次向张某某还款共计10万元，并且最后一次还款是在2010年12月3日，这可能导致诉讼时效期限被中止，即从2010年12月3日起重新开始计算诉讼时效期限。因此，如果刘某某主动还款的行为导致诉讼时效期限被中止，那么张某某的请求权诉讼时效可能尚未届满，仍有可能通过诉讼来追求剩余本金及利息的偿还。(2) 张某某的诉讼请求是否能得到支持？根据具体情况，如果张某某提起诉讼的时间在诉讼时效期限内或者诉讼时效期限被中止，那么他的诉讼请求有可能得到支持，可以继续追求剩余本金及利息的偿还。然而，如果张某某的诉讼请求已经超过诉讼时效期限且未被中止，那么他的请求可能会被法院认定为诉讼时效已届满，无法继续追求剩余本金及利息的偿还。最终结果需要根据具体的事实和法律规定来判定。建议张某某咨询专业律师并根据法律程序进行诉讼。

【案例题】 李某曾为山海公司业务员，于2010年被山海公司解聘。2011年5月，李某利用自己私自配制的钥匙盗取盖有山海公司公章的空白合同书两份。2011年6月，李某使用该空白合同，以山海公司的名义与不知情的大河公司订立买卖合同。合同约

答案是：李某使用盗取来的空白合同书与大河公司订立的合同，其行为严重违法，所订立的合同为无效合同，海生公司不受该合同的约束。因此，山海公司不必按该合同的约定履行合同。对于山海公司的损失，由李某承担责任。李某没有代理权而与大河公司订立合同，其行为属于无权代理。李某以山海公司的名义与大河公司订立的合同，由于没有被山海公司(被代理人)追认，因而对山海公司不发生效力。山海公司不必按照合同的约定履行合同，应由李某赔偿大河公司的损失。

关于诉讼时效中止，下列说法不正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 诉讼时效中止可以发生在诉讼时效期间的任何时点 B. 诉讼时效中止的事由应是导致权利人不能行使请求权的障碍 C. 自中止之日

答案是：A. 诉讼时效中止可以发生在诉讼时效期间的任何时点 D. 待引起中止的事由消除后，诉讼时效期间重新计算

下列关于诉讼时效的中断说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 诉讼时效中断后，原来经过的时效期间暂停计算 B. 诉讼时效中断后，原来经过的时效期间统归无效 C. 在新的诉讼时效期间内，再

答案是：B. 诉讼时效中断后，原来经过的时效期间统归无效 C. 在新的诉讼时效期间内，再次出现中断事由，可以认定为诉讼时效再次中断

关于诉讼时效的适用范围，下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 诉讼时效适用于请求权 B. 未登记的动产物权的权利人请求返还财产适用诉讼时效 C. 形成权不适用诉讼时效而适用除斥期间

答案是：A. 诉讼时效适用于请求权 B. 未登记的动产物权的权利人请求返还财产适用诉讼时效 C. 形成权不适用诉讼时效而适用除斥期间 D. 支付存款本金及利息请求权不适用诉讼时效

关于狭义的无权代理，下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 无权代理，除欠缺代理权外，在构成要件方面与有权代理是一致的 B. 善意相对人可以随时行使撤销权 C. 被代理人对于狭义的无

答案是：AC

关于代理权，下列说法不正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 委托合同的成立并生效后，被委托人获得代理权 B. 委托合同是产生委托代理授权的前提和基础，委托合同无效，授权行为亦无效 C. 代

答案是：A. 委托合同的成立并生效后，被委托人获得代理权 B. 委托合同是产生委托代理授权的前提和基础，委托合同无效，授权行为亦无效

关于代理，下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 民事主体可以通过代理人实施所有的民事法律行为 B. 代理人实施民事法律行为，应当以被代理人的意思表示为准 C. 代理行为的法律效果归

答案是：C. 代理行为的法律效果归属于被代理人 D. 代理人以被代理人的名义或自己的名义进行活动

关于可撤销的法律行为，下列说法中正确的是（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 对于可撤销的法律行为，当事人均得主张撤销 B. 以诉讼外通知的方式行使撤销权的，不发生撤销的效力 C. 撤销权的行使，受

答案是：BC

关于无效的民事法律行为，下列说法中正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 无效的民事法律行为经人民法院或仲裁机构确认后，自始无效 B. 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效

答案是：B. 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 C. 对无效的民事法律行为，无利害关系的第三人亦可主张无效 D. 民事法律行为无效后，应当通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到行为成立之前的状态

关于意思表示，下列说法中正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 有相对人的意思表示需要受领，当相对人知道其内容时生效 B. 无相对人的意思表示是指当事人做出的意思表示无须受领，一经做出就发生效力

答案是：BD

关于民事法律行为，下列说法中不正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 民事法律行为以意思表示为要素，准法律行为则并非如此 B. 民事法律行为所引起的法律效果是主体通过意思表示实现的，准法律行为则并非如

答案是：ACD

关于诉讼时效的起算，下列说法不正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算 B. 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代

答案是：D. 主观主义的起算，是指自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算

关于诉讼时效期间，下列说法正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 普通诉讼时效期间是指适用于普通法律关系的时效期间。如没有法律的特别规定，诉讼时效期间为2年 B. 如果符合法律特别规定情况的，应当适用

答案是：B. 如果符合法律特别规定情况的，应当适用特别诉讼时效期间

关于诉讼时效，下列说法正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 根据意思自治原则，当事人可以约定延长或缩短诉讼时效期间 B. 诉讼时效期间是可变期间 C. 诉讼时效期间届满后，权利人的实体权、

答案是：B. 诉讼时效期间是可变期间

关于表见代理，下列说法不正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 表见代理也属于无权代理 B. 表见代理不仅要求存在使相对人相信行为人有代理权的法律外观，且权利外观的形成应可归责于被代理人 C.

答案是：D. 表见代理的民事法律行为效力待定

关于法定代理，下列说法不正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 法定代理权的发生基于法律直接规定 B. 法定代理仅适用于被代理人为未成年人的情况 C. 法定代理可以保障与被代理人发生交易的第

答案是：B. 法定代理仅适用于被代理人为未成年人的情况

滥用代理权不包括以下哪种情形（ ）？ 单选题 (3 分) 3分 A. 自己代理 B. 复代理 C. 双方代理 D. 恶意代理

答案是：B. 复代理

下列情形中，一定成立意思表示的有（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 甲素有梦呓习惯，一日甲在宿舍梦呓道：“祝乙生日快乐！我刚买的游戏机，就当作生日礼物赠与乙！”舍友乙听到，并表示同意 B. 乙生日临近，甲

答案是：C. 甲欲将名下房屋出租给乙，但误将汽车买卖合同当作房屋租赁合同邮寄签字邮寄给乙。

下列说法中正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 根据成立民事法律行为需要民事主体的数量不同，可以将民事法律行为分为单方民事法律行为、双方民事法律行为与多方民事法律行为 B. 根据民事法律行为的双方是

答案是：D. 根据民事法律行为是否必须采用特定形式要求的不同，可以将民事法律行为分为要式民事法律行为与不要式民事法律行为

关于民事法律行为，下列说法中正确的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 民事法律行为是法律事件的一种类型，它是行为人有意识进行的活动 B. 民事法律行为是实现私法自治的工具，是民事主体实现个人自由的重要手

答案是：B. 民事法律行为是实现私法自治的工具，是民事主体实现个人自由的重要手段

【案例题】 甲公司、乙公司签订的“合作开发协议”约定，合作开发的 A 区房屋归甲公司、 B 区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订“委托书”，委托丙公司对外销售房屋。“委托书”中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也

答案是：本案中,《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,因此,乙公司是委托人。《承诺函》中载明\"如张某不闹事,将协调甲公司卖房给张某〞,此是一种损害公共秩序的承诺,不产生法律行为上的效果。

关于绝对权的下列说法中正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 绝对权的义务人不确定 B. 绝对权对应义务人的积极作为，绝对权人可以向一切人主张权利的实现 C. 绝对权法律关系中权利人享有一定

答案是：ACD

下列关于民事权利中的形成权的表述，哪些是正确的？（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 形成权只能通过明示方式行使 B. 效力待定的合同中相对人的催告权并非形成权 C. 债权人撤销权属形成权

答案是：B. 效力待定的合同中相对人的催告权并非形成权 C. 债权人撤销权属形成权 D. 形成权不受诉讼时效期间的限制

合伙人有下列（　　）情形之一的，当然退伙。 多选题 (4 分) 4分 A. 作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡 B. 个人未丧失偿债能力 C. 作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令

答案是：ACD

设立合伙企业，合伙协议应当载明的事项包括（　　）。 多选题 (4 分) 4分 A. 合伙企业的名称和主要经营场所的地点 B. 合伙目的和合伙经营范围 C. 合伙人的出资方式、数额和缴付期限 D

答案是：A. 合伙企业的名称和主要经营场所的地点 B. 合伙目的和合伙经营范围 C. 合伙人的出资方式、数额和缴付期限 D. 入伙与退伙

关于事业单位法人，下列哪些选项是错误的？（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 所有事业单位法人的全部经费均来自国家财政拨款 B. 具备法人条件的事业单位从成立之日起取得法人资格 C. 国家举办的事业

答案是：A. 所有事业单位法人的全部经费均来自国家财政拨款 B. 具备法人条件的事业单位从成立之日起取得法人资格 C. 国家举办的事业单位对其直接占有的动产享有所有权 D. 事业单位法人名誉权遭受侵害的，有权诉请精神损害赔偿

下列关于法人机关的表述哪些是正确的？（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 法人拟制说认为法人通过自己的机关实现其意思，进行各项民事法律行为 B. 财团法人没有自己的意思机关 C. 法人的分支机构为法

答案是：ABD

下列对于法人的民事行为能力，何者说法是正确的？ ( ) 多选题 (4 分) 4分 A. 法人拟制说认为法人通过自己的机关实现其意思，进行各项民事法律行为 B. 法人的民事行为能力可以通过其机关或者机关委托的代

答案是：BD

按照我国《民法典》的规定，未成人的监护人可以由下列人员担任（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 父母 B. 外祖父母 C. 兄弟姐妹 D. 祖父母

答案是：ABD

根据《民法典》，8周岁以上的未成年人的法定代理人（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 可以同意该未成年人进行与其年龄、智力相适应的民事活动 B. 不可以同意该未成年人进行与其年龄、智力相适应的民事活动

答案是：AD

自然人的民事权利能力具有哪些特征 ( ) 多选题 (4 分) 4分 A. 与民事主体人身不可分离 B. 普遍性与平等性 C. 不能转让，不能抛弃 D. 其他民事主体无权进行限制或剥夺

答案是：A. 与民事主体人身不可分离 B. 普遍性与平等性 C. 不能转让，不能抛弃 D. 其他民事主体无权进行限制或剥夺

著作权属于何权利？（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 人格权 B. 财产权 C. 社员权 D. 知识产权

答案是：D. 知识产权

下列关于民事权利的表述哪一个是错误的？（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 抵销权是一种形成权 B. 知识产权是一种支配权 C. 债权请求权不具有排他性 D. 支配权不存在对应义务

答案是：D. 支配权不存在对应义务

甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该如何处理？ ( ) 单选题 (3 分) 3分 A. 卖给乙 B. 卖给丙 C. 任择其一

答案是：A. 卖给乙

下列何种出资形式没有为我国《合伙企业法》所明确规定？ ( ) 单选题 (3 分) 3分 A. 劳务 B. 土地使用权 C. 知识产权 D. 单纯不作为

答案是：D. 单纯不作为

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司，该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金30万元。现分公司因为拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一项是正确的？ ( ) 单

答案是：C. 经理合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

根据我国公司法，下列何者不可能成为公司的法定代表人？ （ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 董事长 B. 执行董事 C. 经理 D. 监事

答案是：D

下列不具有法人资格的是（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 北京市人民政府 B. 新华社 C. 上海市人民医院 D. 中国工商银行北京市分行

答案是：D

甲17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当( )。 单选题 (3 分) 3分 A. 有权自己购买 B. 征得父母同意 C

答案是：B

娄某年满17周岁，接受爷爷赠与20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 属于完全民事行为能力人 B. 视为完全民事行为能力人 C. 为限制民事行为能力

答案是：C

【案例题】 甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近 8000 万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房

答案是：《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，在民事主体之间发生利益关系摩擦时，以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中，乙、丙等购房人虽然与甲公司签订了《退款协议书》，但是并非出于自愿，而是在无奈的情况下签订的。在该《协议书》中，乙、丙等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求，该约定显然是显失公平的。《合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金。

下列何者可以作为民事法律关系的客体？（ ） 多选题 (4 分) 4分 A. 一头牛 B. 天上的月亮 C. 某公司的商标权 D. 不作为

答案是：ACD

民事法律事实包括（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 物 B. 主体 C. 事件 D. 行为

答案是：C. 事件 D. 行为

下列社会关系中属于民事法律关系的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 甲借给乙人民币 1000 元，双方未规定利息或者借款期限 B. 刘某和男友相识建立恋爱关系 C. 张某因为诉讼而与法院之

答案是：AD

下列行为，不违反民法私法自治原则的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨 B. 刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字 C. 王某和李某自

答案是：B. 刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字 C. 王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果 D. 赵某（老烟民，熟知烟的价格）花 10 元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条，经查，该烟是假烟

关于民法基本原则的下列说法，正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 对于劳动者和消费者的特别保护体现了现代民法更加重视兼顾弱式意义上的平等对待 B. 大陆法系各国民法典皆将诚实信用原则的适用范围扩及民

答案是：AC

下列现象不违反民法平等原则的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 甲自然人年满26周岁可以结婚，乙自然人年满 18 周岁却不能结婚 B. 甲上市公司可以在海外发行股票筹资，乙合伙组织却只能通过银行贷款筹资

答案是：A. 甲自然人年满26周岁可以结婚，乙自然人年满 18 周岁却不能结婚 B. 甲上市公司可以在海外发行股票筹资，乙合伙组织却只能通过银行贷款筹资 C. 国家机关在税收征收法律关系中可以使用强制手段，尤视纳税人的意志而依法进行税收征收

傍晚，甲驾驶拖拉机在乡村公路上行驶，乙招手搭车，甲让其上车，并告知车上有一口空棺材。不久下起大雨，乙躲进棺材避雨，过了一会儿睡着了。后来又有丙请求搭车，甲也让其上了车。乙醒后手托棺材，露出头来透气，丙吓得大喊“有鬼”，跳下车致左腿骨折。甲让

答案是：ABD

关于民法的特点，下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 民法是权利法，它只保护法律加以确认过的权利 B. 民事立法特别是合同法中要尽量扩大任意性规范的数量 C. 民法既是行为规范又是

答案是：B. 民事立法特别是合同法中要尽量扩大任意性规范的数量 C. 民法既是行为规范又是裁判规范，但以前者为主

下列财产关系中属于民法调整的有（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 借用关系 B. 税收关系 C. 买卖关系 D. 继承关系

答案是：ACD

关于形式意义上的民法和实质意义上的民法，下列说法正确的是（ ）。 多选题 (4 分) 4分 A. 从法律发展史上看，先有实质意义上的民法，后有形式意义上的民法 B. 现代社会，各国既有实质意义上的民法，又有形式

答案是：AD

李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 生活事实 B. 偶然事实 C. 民事法律行为 D. 事件

答案是：D. 事件

可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 只能是合法行为 B. 只能是表示行为 C. 只能是民事法律行为 D. 可以是合法行为也可以是违法行为

答案是：D. 可以是合法行为也可以是违法行为

下列各项中，不属于民事法律关系的要素的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 主体 B. 客体 C. 内容 D. 形式

答案是：D. 形式

《民法典》第132条规定：“民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。”该规定体现了《民法典》哪一原则？（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 诚实信用原则 B. 平等原则 C

答案是：A. 诚实信用原则

对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 平等原则 B. 自愿原则 C. 公平原则 D. 诚实信用原则

答案是：B. 自愿原则

下列选项中，不属于民法平等原则内容的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 当事人在民事活动中的地位平等 B. 自然人的民事权利能力一律平等 C. 民事主体适用法律上一律平等，其权利受法律平等保护

答案是：D. 自然人的民事行为能力一律平等

不属于民法的基本原则功能的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 指导功能 B. 约束功能 C. 补充功能 D. 惩罚功能

答案是：D. 惩罚功能

下列可以作为我国民法渊源的是（ ）。 单选题 (3 分) 3分 A. 知名专家学说 B. 判例 C. 法理 D. 司法解释

答案是：D. 司法解释

简单商品生产时期民法最典型的代表是（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 法国民法典 B. 德国民法典 C. 日本民法典 D. 罗马法

答案是：D. 罗马法

下列社会关系中，应由民法调整的是（ ） 单选题 (3 分) 3分 A. 某国有企业和其职工形成的劳动合同关系 B. 甲男和乙女之间的恋爱关系 C. 专利局对李某发明专利予以宣告无效 D. 甲

答案是：D. 甲、乙两村对某块土地的所有权归属发生争议

王强做服装批发生意， 李刚也做服装批发生意， 王强 要去广州进一批牛仔裤，李刚 委托王强 代购100条牛仔裤 ，回来之后 李刚 收下裤子并与 王强结账。一 个月后， 王强又去广州进皮裤 ，见质量 好，价格 合理， 便又替李刚购进30条

答案是：(1)王强的理由不成立,李刚的理由成立。(2)李刚委托甲代理购买牛仔裤属于合法的委托代理关系。因此王强第一次代理李刚购进100条牛仔裤属委托代理。(3)王强第二次代理李刚购进30条皮裤属无权代理,李刚予以追认。我国法律规定,没有代理权,超越 代理权或代理权终止 后的行为,只有经过 被代理人的追认,被代理人才承担民事责任,未经追认的行为,由行为人承担民事责任。(4)本案王强 第二次代理 购货 行为是有效的,李刚应付钱,第三次行为是无权代理,由王强自行承担。

王强 是雷州 人， 但家住 广州，他经常自制药酒 ，一 天让儿子王小 军去某市场购买 中草药“首乌 ”8斤。王小 军到 市医药 公司门市 部买药材 时，向 售货 员表示要购买 中草药“首乌”8斤，雷州话 “首乌 ”与广 州话 “草

答案是：(1)民法通则规定，行为人对行为内容有重大误解的民事行为有权请求人民法院予以变更或者撤销。(2)售货员把王小军买首乌误解为买草乌，显然双方在买卖的标的物上存在重大误解，违背行为人的真实意愿。(3)重大误解的民事行为，是指行为人基于对民事行为的重要内容误解而进行的民事行为，该纠纷属重大误解的民事行为。(4)法院应变更或撤销双方当事人的民事行为。

某商店 有标价1350元绞面 机和350元切面 机。 售货 员甲 误将价值1350元的 绞面 机当350元的切面机出售给顾客乙 。乙当时 问：“如有问题，能否退货？ ”甲答：“ 商品售出概不退货。” 乙交款提货 。不 久，甲 发现错误

答案是：(1)甲乙的行为是可撤销的民事行为。(2)甲的行为是因为对 标的物发 生重大 误解 。根据我国法律的规定,重大 误解 的民事行为是可撤销的行为。(3)乙的理 由不能成立。根据民法通则,行为可以不撤销,需要乙补 齐货款;也可以撤销,该行为从成立时就没有法律效力,双方返还财物。

简述财产所有权的权能。

答案是：财产所有权的权能:(1)占有权,民事主体对财产的实际控制。(2)使用权,民事主体按照财产的性质对其加以利用,以满足生产或生活的某种需要。(3)收益权,民事主体通过合法途径获取基于财产而产生的物质利益。(4)处分权,民事主体在法律允许的范围内对财产进行的处置。

简述宣告死亡的条件。

答案是：宣告死亡的条件有:(1)受宣告人下落不明达到法定期间;(2)经利害关系人申请;(3)经法院依法定程序宣告。

简述保护所有权的民法方法。（需适当阐述）

答案是：保护所有权的民法方法有： (1)请求确认所有权。 (2)请求返还原物。 (3)请求排除妨害。 (4)请求停止侵害。 (5)请求恢复原状。(6)赔偿损失。

简述按份共有人的权利。（需适当阐述）

答案是：按份共有人的权利有： (l)按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 (2)按份共有人有权要求将自己的份额出售或者转让。 (3)按份共有人出售其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

简述民事法律关系的特点。（需适当阐述）

答案是：民事法律关系是指由民法所确认和保护的社会关系。其主要特点在于： (1)民事法律关系是以民事权利和民事义务为内容的社会关系。 (2)民事法律关系是体现了国家意志和当事人意志的思想意志关系。 (3)民事法律关系具有平等和等价有偿的特点。

善意取得应具备哪些条件? （需适当阐述）

答案是：从我国 情况看,善意取得应具备 以下 条件: (1)受让人取得财产时出于善意。 (2)取得的必须是依法可以流通的动产。(3)受让人必须通过交换而取得财产。

物权的法律特点有哪些?（需适当阐述）

答案是：物权的法律特点 是: (1)权利的主体是特定的,而义务主体是不特定的; (2)物权的 内容 是直接支 配一定的物,并排斥 他人的 干涉; (3)物权的 标的是 物;) (4)物权具有追及 效力和 优先 效力。

我国民法的基本原则有哪些?（需适当阐述）

答案是：我国民法的基本原则 有: (1)平等原则 (2)等价有偿原则 (3)自愿和公平 原则 (4)诚实信用原则 (5)民事权利受法律保护原则

相邻关系的法律特征是什么?（需适当阐述）

答案是：答:相邻关系的法律特征主要有:(1)主体必须是两个或两个以上的人。(2)因为主体所有或使用的不动产相邻而发生的。(3)在内容上,因种类不同而具有不同的内容。(4)客体主要是行使不动产权利的利益。

简述代理的法律特征。（需适当阐述）

答案是：答:代理的法律特征有以下几个方面:(1)代理行为是民事法律行为。(2)代理人须以被代理人的名义为民事法律行为。(3)代理人是在代理权限内独立地向第三人为意思表示。(4)代理人所为的民事法律行为的法律效果归属于被代理人。

简述取得法人资格的条件。（需适当阐述

答案是：答:取得法人资格的条件是:(1)依法成立。(2)有必要的财产或者经费。(3)有自己的名称、组织机构和场所。(4)能够独立承担民事责任。

相邻关系

答案是：是两个 或两个 以上相 互毗邻 的不 动产的所有人或使用 人,在行 使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

善意取得

答案是：是指无权 处分他人 动产的 占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意， 就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

平等原则

答案是：是 指民事主体享有独立法律人格，在 具体的民事关系中互不隶属，地位平等，各自能够独立地表达自己的意志。

共有

答案是：是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权。

除斥期间

答案是：指某种权利的法定存续期间,权利人在此期间 若不行使权利,期间届满后,该项实体权利 即告消灭

民事主体,

答案是：是指参加民事法律关系,享受民事权利并承担民事义务的人

财产关系

答案是：是指人们在产品的生产、分配、交换和消费 过程中形成的具有经济内容 的关系。

承包经营权

答案是：是指由公民或集体组织,对国家所有或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等,依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。

财产所有权

答案是：是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。15. 法律关系,是法律规范在调整人们之间的社会关系过程中形成的一种特殊的社会关系,即法律上的权利义务关系。

监护

答案是：是为保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身和财产权利而由特 定公民或组织对其予以监督和保护的制度。

公民依法对其所有的生产资料和生活资料享有完全的( )。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权

答案是：ABCD

.下列属于国家所有权客体的有( )。A.矿藏B.森林C.军事设施D.广播设施

答案是：ABCD

根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权原始取得的根据是( )。A.没收B.劳动生产C.赠与D.收益

答案是：ABD

以下民法保护方法中适于财产所有权保护的是( )。A.请求排除妨害B.请求恢复原状C.请求赔礼道歉D.请求返还原物

答案是：ABD

我国法律规定，委托书授权不明的，( )。A.代理人应当向第三人承担民事责任B.被代理人应当向第三人承担民事责任C.代理人负连带责任D.代理人与第三人负连带责任

答案是：BC

国有自然资源的使用经营可以分为( )。A.国有土地使用权B.国有林地使用权C.国有草原使用权D.国有水面、滩涂的养殖使用权

答案是：ABCD

对共有财产的分割可以采取的方式有( )。A.实物分割B.变价分割C.作价分割D.财产分割

答案是：ABD

民法通则规定的一年特殊诉讼时效，适用于( )。A.身体受到伤害要求赔偿的B.出售质量不合格的商品未声明的C.延付或者拒付租金的D.寄存财物被丢失或者损毁的

答案是：ABCD

在民法上房屋属于( )。A.不动产B.流通物C.限制流通物D.动产

答案是：AB

我国法律规定限制民事行为能力是指( )。A.10周岁以上的未成年人B.8周岁以上的未成年人C.不能完全辨认自己行为的精神病人D.完全不能辨认自己行为的精神病人

答案是：AC

根据权利的作用，民事权利可以分为( )。A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权

答案是：ABCD

在附条件的民事法律行为中，作为行为的附属要件，条件应符合的要求有( )。A.条件必须是将来发生的事实B.条件是将来必定发生的事实C.条件是法定而非当事人议定的D.条件不得与行为的主要内容相矛盾

答案是：AD

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