简述物业服务合同的特征。

第一,物业服务合同属于有名合同;
第二,物业服务合同是一种以物业管理关系为标的的合同;
第三,物业服务合同实现了所有权与管理权的分离;
第四,物业服务合同是诺成、双务、有偿合同;
第五,物业服务合同是要式合同。