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第1题

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（） A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的使用期限偏短 D.估计的运营费用偏大
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第2题

编制房地产广告预算的基本方法有（） A.目标任务法 B.消费者需求法 C.销售百分比法 D.销售人员规模法
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第3题

房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（） A.先进性 B.可控性 C.社会性 D.适应性
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第4题

某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。 A.0.81 B.0.84 C.0.8417 D.0.848
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