业主大会决定( )规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约；
B.选举业委会或者更换业委会成员；
C.?选聘和解聘物业服务企业
D.筹集和使用专项维修资金；