建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分（）
A.具有构造上的独立性；
B.具有利用上的独立性；
C.具有使用上的共有性；
D.能够登记成为特定业主所有权的客体