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第1题

在房地产买卖中对估价有多种需要,包括评估( )。
·拟买卖的房地产市场价值
·买方愿意支付的最低价
·买方可承受的最高价
·卖方可接受的最低价
·卖方愿意接受的最高价
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第2题

下列法律法规和标准中,应作为城市房屋拆迁估价依据的有( )。
·中华人民共和国物权法
·中华人民共和国城市房地产管理法
·城市房地产开发经营管理条例
·房地产估价规范
·城市房屋拆迁估价指导意见
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第3题

下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有( )。
·对房地产本身进行投资改良
·需求增加导致稀缺性增加
·通货膨胀
·外部经济
·提高建造成本
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第4题

在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。
·拖欠建设工程价款
·已抵押担保的债券数额
·房地产变卖处置费用<
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