在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。
·拖欠建设工程价款
·已抵押担保的债券数额
·房地产变卖处置费用
·诉讼费用
·其他法定优先受偿款