下列关于房地产投资特点的说法。不正确的是（ ）。
单选题 (1 分) 1分
A.
一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.
房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.
房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.
房地产的流动性比证券类产品要弱