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第1题

土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（ ）。 A. A．纳税人转让房地产所收取的收入 B. B．开发土地的成本、费用 C. C．转让房地产有关的税金 D. D．取得土地使用权所支付的金额
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第2题

从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（ ） A. 成立要件主义 B. 对抗要件主义 C. 在登记之前权利就已经转移 D. 未经登记，受让方也能得到物权的保护
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第3题

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。 A. 申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请 B. 申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名 C. 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请 D. 设定房
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第4题

设立房地产开发企业依法应实行（ ） A. A 审批制 B. B 登记制(准则主义) C. C 申报制 D. D 备案制
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