陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( )
A.
陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.
陈平有权要求王林返还三间房屋
C.
陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.
陈进与王林签订的房屋买卖合同有效