以下行为可以免征契税的有()

选择一项或多项：

a.
城镇职工按规定第一次购买公有住房未超过国家规定标准面积的部分


b.
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地，房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的


c.
以房屋作价人入股投资


d.
学校承受教学楼一