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第1题

13.待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为(
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第2题

食道静脉曲张常见原因：（ ） A.食道癌 B.结肠癌 C.贲门癌 D.门静脉高压 E.纵隔肿瘤
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第3题

坠落性脊柱骨折常见部位：（ ） A.胸腰段 B.颈３～４椎 C.腰４～５椎 D.胸６～７椎 E.尾椎
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第4题

12.某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。 A. 205 B. 429 C
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