根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中可以免征土地增值税的有（　）。

A、

国家机关转让自用房产
B、

工业企业以不动产作价入股投资非房地产开发企业


C、

房地产开发公司以不动产作价入股进行投资


D、

某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产