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第1题

现有一笔存款，年名义利率8％，每月计算一次，求每年及每半年的实际利率。
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第2题

某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售，若投资者要求的年收益率为20%，问此项投资是否合算。
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第3题

某设备的资产原值为15500元，估计报废时的残值为4500元，清理费用为1000元，折旧年限为15年，试计算其年折旧额、折旧率。
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第4题

某工程投资130万元，经济寿命为6年，残值为10万元，年销售收入100万元，年经营成本70万元，求IRR多少？
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