陈某与温某于2000年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋做出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意二人对房屋进行拆除重建，共花去费用4万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚起诉，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应：(单选题)
.由温某享有 .,.
由温某和陈某按份共有.,.
由温某和陈某共同共有.,.
由陈某享有