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第1题

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照( )处理 A.功能性贬值 B.建筑物增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价
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第2题

不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是( ) A.项目仍然在建设中 B.建成后的项目有效益性 C.预计项目能够建成 D.建成后能够形成生产能力
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第3题

由于土地用途改变而带来的增值收益应当归( )拥有 A.转让人 B.占有人 C.使用人 D.所有人
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第4题

若某房地产的售价为1,000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( ) A.8% B.6% C.7.5% D.5%
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