下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是（ ）
A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，需对投资性房地产计提折旧或摊销
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入资本公积
D. 外购或自行建造的投资性房地产，若采用公允价值模式计量，应按照取得时的实际成本进行初始计量