二、简答题、论述题
简答业主的建筑物区分所有权的内容。
正确答案: 答案要点:
(1)对专有部分的所有权。(4分)
(2)对建筑区划内的共有部分享有共有权。(3分)
(3)对共有部分享有共同管理的权利。(3分)
本题解析:
简答遗嘱的形式。
正确答案: 答案要点:
(1)公证遗嘱。(2分)
(2)自书遗嘱。(2分)
(3)代书遗嘱。(2分 )
(4)录音录像遗嘱。(2分)
(5)口头遗嘱。(1 分)
(6)打印遗嘱。(1分)
本题解析:
论述承担民事责任的方式。
正确答案: 【评分参考】按要点给分。若未按要点作答,只要意思正确,也应给分。
答案要点:
《民法典》第 179 条规定,承担民事责任的方式有以下几种:
(1)停止侵害。(2 分)
(2)排除妨碍。(2 分)
(3)消除危险。(2分 )
(4)返还财产。(2分 )
(5)恢复原状。(2分 )
(6)修理、重作、更换。(2分 )
(7)继续履行。(1分 )
(8)赔偿损失。(2分)
(9)支付违约金。(1分 )
(10)消除影响、恢复名誉。(2 分)
(11)赔礼道歉。(2分 )
本题解析:
甲向乙借款,以自己的汽车设立抵押,双方签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后汽车发生 故障,甲将汽车送到修理厂修理。汽车修好后,甲无正当理由拒绝支付修理费,修理厂遂将汽 车扣留。
问:(1)乙是否取得抵押权?为什么?
(2)修理厂扣留汽车的行为是否合法?为什么?
正确答案: 答案要点:
(1)取得。(4 分)因为即使不办理登记抵押权依然成立,但不能对抗第三人。(3分
(2)合法。(4 分)因为甲在汽车修好后无正当理由拒绝支付修理费,修理厂依法取得该汽车的留置权。(4分)
本题解析:
